你不理財(cái),財(cái)不理你。道理大家都知道,那投資具體又該做些什么呢?過(guò)去的一年,重慶人覺(jué)得,股票、實(shí)業(yè)投資、基金等都是最好的投資產(chǎn)品。然而,昨天,人民銀行重慶營(yíng)管部公布《2013年一季度重慶企業(yè)家、銀行家和居民的調(diào)查綜合分析》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《調(diào)查》)稱(chēng),在“最合算”的投資中,四成重慶居民選擇“基金、理財(cái)產(chǎn)品”;選擇“房地產(chǎn)”的居民占比為13.75%,位居第二。也就是說(shuō),一年后“買(mǎi)房投資”又重回投資的重慶人“懷抱”。
七成居民看漲房?jī)r(jià)
今年3月,國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布了70個(gè)城市房?jī)r(jià),其中68個(gè)城市都在漲。這更讓重慶人看多未來(lái)房?jī)r(jià)的走勢(shì)?!墩{(diào)查》顯示,城鎮(zhèn)居民房?jī)r(jià)預(yù)期指數(shù)為69.97%,較上季度上升5.25個(gè)百分點(diǎn),已連續(xù)5個(gè)季度呈上升態(tài)勢(shì)。
對(duì)房?jī)r(jià)未來(lái)走勢(shì)持相同看法的不僅是居民,還有重慶的銀行家們。
《調(diào)查》還顯示,1季度,重慶市銀行家房地產(chǎn)價(jià)格預(yù)期指數(shù)為66.97%,較上季度上升10.72個(gè)百分點(diǎn)。換句話說(shuō),對(duì)房?jī)r(jià)保持樂(lè)觀的銀行人士比去年多出一成。
“還是覺(jué)得買(mǎi)房投資劃算”
《調(diào)查》顯示,一季度,重慶市城鎮(zhèn)居民的投資意愿為41%,較上季度上升5.75個(gè)百分點(diǎn),創(chuàng)自2009年二季度調(diào)查以來(lái)新高。
重慶居民的投資排行榜中,排第一位的是“基金和銀行理財(cái)”,其次就是房地產(chǎn)。
《調(diào)查》稱(chēng),“基金、理財(cái)產(chǎn)品”在理財(cái)人群中占36%,其次是“房地產(chǎn)”占13.75%,較2012年同期上升2.25個(gè)百分點(diǎn)。
記者注意到,從2011年第四季度,房地產(chǎn)投資就一直處于被冷落的地位,在重慶,其“最佳投資排行榜”的位置相繼被股票、實(shí)業(yè)投資等取代,甚至一度跌落到墊底的位置。
去年一年,房地產(chǎn)投資都處于第三和第四的水平,今年一季度前進(jìn)了一位。”人民銀行重慶營(yíng)管部調(diào)查統(tǒng)計(jì)處人士認(rèn)為,這表明重慶居民的房地產(chǎn)投資意愿正增強(qiáng)。
“炒過(guò)股、辦過(guò)廠。一年來(lái),大家還是覺(jué)得買(mǎi)房投資劃算,這表明,市民對(duì)調(diào)控下的房地產(chǎn)仍有一定的信心。”申銀萬(wàn)國(guó)分析師李瑜說(shuō)。
超六成居民認(rèn)為當(dāng)前物價(jià)過(guò)高
除了投資外,《調(diào)查》顯示重慶人最大的金融資產(chǎn)還是存款。
據(jù)人民銀行重慶營(yíng)管部透露,一季度,在居民最主要的金融資產(chǎn)中,有71.25%的重慶市城鎮(zhèn)居民選擇“儲(chǔ)蓄存款”,位列第一;有32%的居民選擇“理財(cái)產(chǎn)品”,較上季度上升6個(gè)百分點(diǎn),創(chuàng)自2009年二季度調(diào)查以來(lái)的新高,排列第二位;有24.75%的居民選擇“人壽保單”,雖較上季度下降5.75個(gè)百分點(diǎn),但較2012年同期上升2.5個(gè)百分點(diǎn),排列第三位。此外,選擇“股票”的居民占比(20.75%)較上季度上升5.75個(gè)百分點(diǎn),位列第四。
另外,《調(diào)查》顯示,重慶市城鎮(zhèn)居民物價(jià)預(yù)期指數(shù)為68.68%。
“近七成被調(diào)查者認(rèn)為物價(jià)還要漲,這表明重慶市民對(duì)物價(jià)的看漲比例依舊很高。”人民銀行重慶營(yíng)管部說(shuō)。根據(jù)《調(diào)查》顯示,重慶市城鎮(zhèn)居民物價(jià)滿意度指數(shù)為20%,較上季度回落2.88個(gè)百分點(diǎn),“其中有61.5%的居民認(rèn)為當(dāng)前物價(jià)水平"高,難以接受",較上季度上升5.75個(gè)百分點(diǎn)。”
一季度重慶市企業(yè)家、銀行家、居民調(diào)查綜合分析
企業(yè)家銷(xiāo)售價(jià)格預(yù)期49.73%
上升0.79%
銀行家工業(yè)出廠品價(jià)格預(yù)期65.18%
上升14.29%
銀行家地產(chǎn)價(jià)格預(yù)期66.97%
上升10.72%
企業(yè)產(chǎn)品銷(xiāo)售價(jià)格水平48.14%
上升3.46%
居民物價(jià)滿意度20%
61.5%居民認(rèn)為物價(jià)“高”
經(jīng)營(yíng)景氣指數(shù)61.17%
上升1.06%
總體貸款需求83.04%
上升9.82%
居民收入感受指數(shù)55.13%
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