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  • “五一”節(jié)后首周成交暴跌 五月樓市恐難再紅

    2013年05月09日 10:29
    來源:山東商報
        “五一”節(jié)后首周,小長假的低迷影響下,僅成交441套。與3月份成交量過萬套相比,5月樓市大變臉。根據(jù)統(tǒng)計,整個4月份,濟南市房管部門共出具住房限購證明6899份,環(huán)比增長-58.0%,這也意味著5月樓市剛需購買力也在急速下降,“紅五月”恐難再現(xiàn)。
        搜房網(wǎng)數(shù)據(jù)中心統(tǒng)計,4月29日-5月5日,濟南樓市共成交商品房441套。其中,住宅共成交324套,辦公寫字樓成交25套。成交最高峰出現(xiàn)在5月4日,為134套,4月29日成交量最少,當日僅成交5套。而在今年3月份,濟南商品房成交量突破萬套大關(guān),平均一天就300多套。4月份,濟南商品房成交量雖然略有下滑,但仍然保持高位,全市商品房成交6356套(注:因濟南市建設(shè)系統(tǒng)在4月下旬更新新建商品房的網(wǎng)簽系統(tǒng),4月23日至28日的成交空缺)。如今進入5月份后,成交量突然再次跳水。
        業(yè)內(nèi)人士分析,3月份房地產(chǎn)市場的異常火爆,嚴重透支了上半年的購房需求。同時,國五條細則的影響似乎也在漸行漸遠,成交不復(fù)3月份的輝煌。樓市成交量的下降,卻也難以阻擋房價的繼續(xù)上漲。4月份,濟南商品房價格出現(xiàn)了環(huán)比0.94%的上漲。
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