今年3月份，萊西樓市受到青島版“國(guó)五條”細(xì)則即將出臺(tái)的刺激出現(xiàn)簽約小高峰，進(jìn)入 4月份，這一勢(shì)頭得以延續(xù)。近日，記者從萊西房產(chǎn)管理部門了解到，4月份，萊西在新建商品房銷售 、商品房預(yù)(銷)售面積 、二手房交易、以及交易金額和面積上同比 、環(huán)比均有較大增長(zhǎng)。 

 

據(jù)了解，今年1～4月份，萊西全市完成房地產(chǎn)投資41191.31萬(wàn)元，比去年同期21684.57萬(wàn)元增長(zhǎng) 89.96% 。其中住宅投資33885.56 萬(wàn)元，比去年同期19261.20萬(wàn)元增長(zhǎng)75.93%；商業(yè)營(yíng)業(yè)用房及其他投資7305.75萬(wàn)元，比去年同期2423.37萬(wàn)元增長(zhǎng)201.47% 。在商品房施工面積方面，商品房施工面積 185.22萬(wàn)平方米，比去年同期179.15萬(wàn)平方米增長(zhǎng)3.39% 。1～4月份，全市商品房竣工面積38.51萬(wàn)平方米，比去年同期14.51萬(wàn)平方米增長(zhǎng)165.40%。其中住宅33.54萬(wàn)平方米，比去年同期5.73萬(wàn)平方米增長(zhǎng)485.34% ；商業(yè)營(yíng)業(yè)用房及其他4.97 萬(wàn)平方米，比去年同期8.78萬(wàn)平方米下降43.39%。 

 

數(shù)據(jù)顯示，4月份，萊西的商品房銷售和交易均有大幅增加。據(jù)統(tǒng)計(jì)，4月份，全市新建商品房銷售 801套，比去年同期283套增加518套，同比增長(zhǎng)183.04%；比3月份506套增加295套，環(huán)比增長(zhǎng)58.3%。其中住宅銷售 765套，比去年同期255套增加510套，同比增長(zhǎng)200% ；比 3月份474套增加291套，環(huán)比增長(zhǎng)61.39%。商品房預(yù)(銷)售金額 31043.57萬(wàn)元，比去年同期8989.29萬(wàn)元增加22054.28 萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)245.34% ；比 3月份19365.97萬(wàn)元增加11677.6萬(wàn)元，環(huán)比增長(zhǎng)60.30% 。商品房預(yù)(銷)售面積7.67萬(wàn)平方米，比去年同期2.54萬(wàn)平方米增加5.13萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)201.97% ；比 3月份4.65萬(wàn)平方米增加3.02萬(wàn)平方米，環(huán)比增長(zhǎng)64.95% 。其中住宅面積7.17萬(wàn)平方米，比去年同期2.19萬(wàn)平方米增加4.98萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)227.40% ；比 3月份4.35萬(wàn)平方米增加2.82萬(wàn)平方米，環(huán)比增長(zhǎng)64.83%。 

 

在商品房交易方面，4月份，全市商品房交易(新房、二手房)869起，比去年同期836起增加33起，同比增長(zhǎng)3.95% ；比3月份661起增加208起，環(huán)比增長(zhǎng)31.47%。交易面積 9.43萬(wàn)平方米，比去年同期8.21萬(wàn)平方米增加1.22萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)14.86%；比3月份6.57萬(wàn)平方米增加2.86萬(wàn)平方米，環(huán)比增長(zhǎng)43.53% 。交易成交金額 31302.2萬(wàn)元，比去年同期22712.89萬(wàn)元增加8589.31萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)37.82% ；比 3月份19534.61萬(wàn)元增加11767.59萬(wàn)元，環(huán)比增長(zhǎng)60.24%。其中，二手房(住宅、辦公、商業(yè)用房)交易發(fā)證315件，比去年同期152件增加163件，同比增長(zhǎng)107.24% ；比 3月份292件增加23件，環(huán)比增長(zhǎng)7.88%。交易面積 3.15萬(wàn)平方米，比去年同期1.44萬(wàn)平方米增加1.71 萬(wàn)平方米 ，同比增長(zhǎng)118.75% ；比 3月份2.97萬(wàn)平方米增加0.18萬(wàn)平方米，環(huán)比增長(zhǎng)6.06%。交易金額9006.40萬(wàn)元，比去年同期3989.57 萬(wàn)元增加5016 . 83 萬(wàn)元 ，同比增長(zhǎng)125.75%；比3月份8224.97萬(wàn)元增加 781.43 萬(wàn)元，環(huán)比增長(zhǎng)9.5%。