“現(xiàn)房”時代已經(jīng)來臨，即買即住，一刻不停，準現(xiàn)房，何須等待，給您絕對放心，給您絕對安全。

一、準現(xiàn)房，實體呈現(xiàn)，風險小

長期以來，延期交房、設計變更等問題的存在，讓買期房的人心里總覺得沒譜兒。一位房產(chǎn)業(yè)內人士說，通常情況下，樓盤在封頂前就會銷售出60%，甚至更多?？梢哉f開發(fā)商到了收尾階段，購房者對開發(fā)商的資金擔憂相對較少。相對于正在打地基的期房來說，在價格、地段差不多的情況下，您是選擇現(xiàn)房，還是選擇期房？期房更多的是表現(xiàn)形式，景觀、會所這些東西都會吸引購房者的注意力，銷售時也更容易帶動購房者的情緒。但是，等到小區(qū)建成后，有些部位建設得與宣傳時往往不一樣。如果買的是現(xiàn)房，這些問題就不存在了，購房風險較小。

二、準現(xiàn)房，入住及時、快捷

準現(xiàn)房的優(yōu)勢，還在于購房者可以盡快裝修入住。并且，您還可以實地考察，看到房子的實體，對質量、面積等有客觀了解，不用擔心房子與開發(fā)商所說的不一樣。

三、準現(xiàn)房，價格更明了

比起期房，現(xiàn)房的定價更為明了。一位房產(chǎn)業(yè)內人士向記者透露，期房的定價一般都是均價或是預測價格，而現(xiàn)房就是實際價格。“這個價格如同房子一樣，就擺在你的眼前，不用天天惦記著房價會不會再漲。”

綜上所述，準現(xiàn)房具有較強的安全性和直觀性。在購房前可以對所購房屋進行實地考察，對房屋的質量、裝修、區(qū)位、室內格局等各個方面詳細了解，將實地調查的結果與房地產(chǎn)廣告、售樓書上的介紹進行對照比較。由于現(xiàn)房是已經(jīng)建好的實物，可以親眼看到自己將要入住房屋的具體情況，不必為房屋是否會延期交付、質量有無保證等問題擔心，能夠避免購買期房可能帶來的風險，做到心中有數(shù)。

購買現(xiàn)房的優(yōu)點是房子就在眼前，直觀，隨時都可以進入房子去看一看，選中了買下便可；房屋價格基本穩(wěn)定，不會再有大的變動，購房時只需與周圍地區(qū)、同類型房屋價格相比便可。