五月第四周,濟(jì)南二手房住宅掛牌均價(jià)出現(xiàn)微幅下跌。據(jù)搜房網(wǎng)二手房數(shù)據(jù)監(jiān)控中心統(tǒng)計(jì)顯示,5月第四周(5.20-5.26),濟(jì)南二手房住宅掛牌均價(jià)為9300元/平方米,環(huán)比上周下跌49元/平方米,跌幅為0.52%。
濟(jì)南二手房住宅掛牌均價(jià)雖有微幅下跌,但依然保持9300元/平方米的高位運(yùn)行。3月新“國(guó)五條”政策影響下,濟(jì)南二手房市場(chǎng)交易火爆,透支4、5月份二手房市場(chǎng)成交量。5月,二手房市場(chǎng)供應(yīng)短缺,房?jī)r(jià)上漲預(yù)期強(qiáng)烈。5月第三周濟(jì)南二手房住宅掛牌均價(jià)至9349元/平方米,創(chuàng)新高。第四周,濟(jì)南二手房市場(chǎng)逐漸恢復(fù)理性,掛牌均價(jià)下跌49元/平方米。未來(lái)一段時(shí)間,濟(jì)南二手房市場(chǎng)將保持溫和走勢(shì)。
從各行政區(qū)掛牌均價(jià)走勢(shì)看,全市六大主城區(qū)二手房住宅掛牌均價(jià)出現(xiàn)跌多漲少的局面。本周二手房住宅掛牌均價(jià)呈現(xiàn)下跌態(tài)勢(shì)的區(qū)域有市中區(qū)、歷城區(qū)、槐蔭區(qū)、高新區(qū)和天橋區(qū),其中市中區(qū)掛牌均價(jià)本周環(huán)比下跌了1.12%,掛牌均價(jià)為9614元/平方米。
本周二手房住宅掛牌均價(jià)呈現(xiàn)上漲的是歷下區(qū),本周環(huán)比上漲0.45%,為10936元/平方米。
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