中國網(wǎng)財(cái)經(jīng)中心近日接到投訴,稱武漢綠地新都會(huì)小區(qū)在贈(zèng)送面積未完工、強(qiáng)電未入戶等情況下強(qiáng)行要求業(yè)主收房,引發(fā)維權(quán)事件。
“收房本來是件開心的事兒,但看到眼前的新家,剩下的只有鬧心了。”武漢綠地新都會(huì)小區(qū)一位業(yè)主對(duì)中國網(wǎng)財(cái)經(jīng)中心記者稱,2013年4月30日是合同約定的交房日期,業(yè)主們興沖沖地來到小區(qū)后發(fā)現(xiàn),自家的房子不是少了衛(wèi)生間,就是少了陽臺(tái),有的甚至少了臥室。據(jù)業(yè)主介紹,上述“缺失”的房間都是開發(fā)商口頭承諾的贈(zèng)送面積,需要4個(gè)月后才能完工,“這個(gè)樣子就讓我們收房,怎么裝修???”
更讓業(yè)主們無法接受的是,樓道內(nèi)的消防栓安裝極不合理,“一旦發(fā)生火災(zāi),消防人員接上水管,我們的房門都打不開了,怎么逃生啊?”此外,有業(yè)主查閱了國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn),稱消防栓的高度最低不能低于1.1米,而該小區(qū)內(nèi)消防栓的高度多在0.9-1米間,極易造成磕碰事故,給兒童造成人身傷害。
此外,業(yè)主反映8、9號(hào)樓單元入口處的通道十分狹窄,大件的裝修建材及家具都無法進(jìn)入。根據(jù)《住宅建筑規(guī)范》(GB50368-2005)5.2.1條規(guī)定,單元走廊和公共部位通道的凈寬不應(yīng)小于1.2米,然而8、9號(hào)樓的公共通道凈寬僅為1.1米,遠(yuǎn)小于規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。
除上述問題外,該小區(qū)目前使用的仍為臨時(shí)用電,地下車庫積水嚴(yán)重。據(jù)業(yè)主介紹,小區(qū)規(guī)劃中原本有配電房,但直到現(xiàn)在也沒動(dòng)工開建,綠地竟回復(fù)稱配電房未完成不影響入住,“當(dāng)時(shí)選擇綠地的房子是沖著大品牌來的,現(xiàn)在看還不如小開發(fā)商靠譜呢。”
近300名業(yè)主在萬般無奈的情況下展開了維權(quán)行動(dòng),綠地集團(tuán)武漢分公司僅對(duì)未完工的贈(zèng)送面積做出回應(yīng),稱公司已根據(jù)業(yè)主提出的要求制定了《房屋面積優(yōu)化的說明》,從面積優(yōu)化施工之日起45個(gè)工作日內(nèi),達(dá)到業(yè)主進(jìn)場裝修條件,如未在此期間內(nèi)達(dá)到進(jìn)場條件,每天100元的違約賠償,同時(shí)《說明》中將附上優(yōu)化后的房屋圖紙。而對(duì)其他問題,至截稿止,綠地方面未有任何回復(fù)。
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