買房是大事，最怕鬧心事。只要您在買房中有搞不定的事情都可以給買房通打電話。
讀者王先生：我們這些“90后”的社會新人，第一次買房需要注意哪些問題?
買房通：就“90后”首次置業(yè)的問題，精誠集團(tuán)精圖企劃副總經(jīng)理李昂為王先生支招：
首先，“90后”要確定一點，自己是否必須買房。租房還是買房，“90后”要根據(jù)自己和家庭的經(jīng)濟(jì)條件以及職業(yè)發(fā)展情況，理性思考后再判斷。
其次，如果確定要買房，“90后”要考慮的是個人及家庭的經(jīng)濟(jì)條件如何。購房者要根據(jù)自己生活的收入和支出等實際情況來確定買什么樣的房子。首次置業(yè)不受限購令影響，可以不用一步到位購房。房子滿足基本的居住需求就好。
再次，首次置業(yè)者，買房的基本常識要了解。買房前，必須要學(xué)習(xí)一些基礎(chǔ)知識。地段、價格、戶型是購房者比較了解的，公攤、得房率、贈送面積、物業(yè)費、園區(qū)綠化率等等同樣需要學(xué)習(xí)。而購房合同如何簽，貸款怎么辦，購房陷阱如何回避，最好提前“預(yù)習(xí)”一下。
最后，房子選什么樣的?購房要遵守量力而行的原則。經(jīng)濟(jì)能力有限的年輕人更適合面積孝首付少、總價低的房子。而價格之后，地段是最重要的。便利的交通，成熟的配套不但可以節(jié)省出行時間成本，能保證生活質(zhì)量。選擇地段時，要多考察房子與工作地點間的交通情況，公交、地鐵這樣的基本交通配套一定要關(guān)注。對于單身女性來說，區(qū)域的治安環(huán)境如何，園區(qū)物業(yè)管理是否嚴(yán)格，也要考慮。
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