北城中心 新中式人文大盤

——泉府公館 面面觀

摘要：泉府公館營(yíng)銷中心接待時(shí)間延至19:30，垂詢電話：2030777、2771111。目前主推2#樓，為27層高層，二室96平米、三室121平米，先認(rèn)籌先選房。

居在中央 勢(shì)在四方

泉府公館龍盤沂蒙路和南京路交口東南角，作為北城新區(qū)的兩條交通要道，道路均寬60米、雙向八車道，不僅是一期二期的承接點(diǎn)，更是名符其實(shí)的北城央心。隨著二期規(guī)劃成型與陸續(xù)開發(fā)，現(xiàn)在的南京路就是未來(lái)的北京路。

泉府公館現(xiàn)有K10、59路公交站點(diǎn)，未來(lái)是新區(qū)四大公交樞紐換乘點(diǎn)之一；距離臨沂汽車北站僅一個(gè)路口；南京路兩端規(guī)劃直通河?xùn)|和臨沂大學(xué)。

童聲朗朗 脈脈書香

泉府公館作為北城新區(qū)的學(xué)區(qū)房，一站式教育一應(yīng)俱全，僅500米半徑內(nèi)，就星羅棋布著兩所幼兒園、兩所小學(xué)、兩所初中、一所高中，共計(jì)7座教育機(jī)構(gòu)。

泉府公館劃片小學(xué)，是被授予“全國(guó)優(yōu)秀科研學(xué)校”、“山東省教學(xué)示范學(xué)校”等榮譽(yù)稱號(hào)的臨沂北城小學(xué)。項(xiàng)目周邊還有實(shí)驗(yàn)二小、實(shí)驗(yàn)三小等。

初中方面，東鄰直屬蘭山區(qū)教體局的臨沂第十二中學(xué)北校區(qū)（臨沂十七中），西鄰十六中。

百年老校臨沂一中，與泉府公館隔路相望，2014年9月正式啟用，一期規(guī)模為20個(gè)班、1000人。

現(xiàn)代消費(fèi)體驗(yàn) 國(guó)際品牌集萃

泉府公館南側(cè)成都路以南，是北城一期商業(yè)中心區(qū)；沂蒙路兩側(cè)為北城二期商務(wù)商業(yè)中心區(qū)，眾多知名商業(yè)地產(chǎn)集團(tuán)已成功搶灘。

項(xiàng)目從南到北依次分布著有超大型SHOPPINGMALL、餐飲美食中心、休閑娛樂中心、國(guó)際奢侈品街區(qū)、國(guó)際時(shí)尚品牌中心的“萬(wàn)和中央廣場(chǎng)”；一期“家庭休閑娛樂消費(fèi)中心”已經(jīng)開業(yè)，二期將引入全球知名品牌超市、連鎖餐飲、星級(jí)影院、品牌總店、專業(yè)大賣場(chǎng)等的“頤高上海街”；包括兩個(gè)大型購(gòu)物廣場(chǎng)、三條主題商業(yè)街區(qū)、引進(jìn)500多個(gè)國(guó)際品牌的“魯商中心和諧廣場(chǎng)”；以及具有目前國(guó)內(nèi)最大的單體商場(chǎng)和世界最大LED天幕的“齊魯園廣場(chǎng)”。

內(nèi)斂乾坤 領(lǐng)秀群倫

作為北城新區(qū)首屈一指的品質(zhì)大盤典范，泉府公館總建面50萬(wàn)平米，以現(xiàn)代時(shí)尚高層、小高層為主，集五星級(jí)酒店、高端寫字樓、精品商住公寓、風(fēng)情商業(yè)廣場(chǎng)于一體，項(xiàng)目?jī)?nèi)置業(yè)主會(huì)員制會(huì)所、雙語(yǔ)幼兒園、康療體檢中心等，讓業(yè)主足不出戶就可以享受多方面的生活便利。

作為市人大的招商引資項(xiàng)目，也受到政府的格外關(guān)注。泉府公館建成后不僅是逾萬(wàn)人的“城中城”，更是當(dāng)之無(wú)愧的中央高地，有著統(tǒng)御周邊的強(qiáng)大氣場(chǎng)。

良心工程 放心工程

作為“全國(guó)首例綠色環(huán)保示范工地”，泉府公館致力于對(duì)工地現(xiàn)場(chǎng)的規(guī)范管理、對(duì)鋼筋配比的高標(biāo)準(zhǔn)、對(duì)小到插座水平的嚴(yán)要求、對(duì)避雷、漏電保護(hù)等安全性的多重管控。

在交房標(biāo)準(zhǔn)方面，泉府公館外墻選用柔性面磚，使用壽命與住宅年限同步，不僅能恒久保持項(xiàng)目?jī)?yōu)雅靚麗的色彩和品質(zhì)，本身還是極好的防水保溫材料，相當(dāng)于對(duì)項(xiàng)目增加了雙重保護(hù)。

內(nèi)裝方面，真空隔熱斷橋鋁合金窗：重量輕、強(qiáng)度大、耐高溫、不燃、可避雷防靜電、保持10年以上不變色……雖然每平米成本高達(dá)500元，每戶多投入10000元，但對(duì)高層住戶來(lái)說(shuō)，尤為重要。

水地暖供熱，發(fā)熱均勻，舒適衛(wèi)生；溫足而頂涼，更適合中醫(yī)養(yǎng)生；運(yùn)行成本低、穩(wěn)定性強(qiáng)、增加建筑使用面積；符合歐洲標(biāo)準(zhǔn)的地暖管材，可以連續(xù)使用50年以上。

透明價(jià)格 理性選房

目前主推2#樓，為27層高層，二室96平米，三室121平米，按排號(hào)順序選房。最高報(bào)價(jià)三室邊戶惠后4688元/平米、中間三室4618元/平米、兩室4688元/平米，在此基礎(chǔ)上，再減100元/平米的優(yōu)惠。來(lái)訪客戶還可以在排號(hào)前，獲知最低價(jià)格，確?？偡靠钤诳梢猿袚?dān)的范圍內(nèi)。

泉府公館一期預(yù)計(jì)2014.5-2015.6交付，力爭(zhēng)提前。

泉府公館營(yíng)銷中心接待時(shí)間延至19:30，垂詢電話：2030777、2771111