2013年上半年即將過去，膠州市土地市場(chǎng)依舊延續(xù)火爆場(chǎng)面，連續(xù)多次集中掛出大批土地出讓公示，日前膠州市國土資源局再次決定以拍賣方式出讓12幅地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)，此次出讓的12宗地塊中有9幅集中分布在膠州市繁華的城市中心區(qū)域，并以商住兩用土地性質(zhì)為主。
4幅地塊在繁華商圈
1號(hào)地塊位于北京路北側(cè)、南坦大街西側(cè)，土地面積19618平方米，規(guī)劃建筑面積28838平方米，土地用途為商業(yè)和住宅兩部分，拍賣起始價(jià)（樓面地價(jià)）1021元/平方米。 2號(hào)地塊位于青年路北側(cè)、南坦大街東側(cè)，土地面積42018平方米，規(guī)劃建筑面積58825平方米，土地用途為商業(yè)和住宅，拍賣起始價(jià)（樓面地價(jià)）525元/平方米。
與此同時(shí)，位于寺門首路北側(cè)的6、7號(hào)兩幅地塊同時(shí)上市，拍賣起始價(jià)格均為844元/平方米，土地用途及規(guī)劃設(shè)計(jì)主要指標(biāo)相同，其中土地用途為商業(yè)和住宅兩部分。
根據(jù)地圖顯示，以上4宗地塊地處膠州市繁華商業(yè)圈內(nèi)，該區(qū)域早已形成了濃厚的生活居住氛圍，周邊交通四通八達(dá)，生活配套齊全，成熟小區(qū)、大型百貨商場(chǎng)、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、醫(yī)院、學(xué)校等緊鄰拍賣地塊，滿足一切生活?yuàn)蕵匪?。另外，以?宗地塊均是商住兩用地塊，并且分布范圍較為集中，日后為膠州老商圈的升級(jí)擴(kuò)容提供了土地保障。
3幅地塊處要道附近
除此之外，3號(hào)、4號(hào)、5號(hào)三幅地塊分布在膠州市區(qū)澳門路南北的兩側(cè)區(qū)域，其中3號(hào)地塊位于澳門路南側(cè)、杭州路東側(cè)，土地面積25588平方米，規(guī)劃建筑面積35823平方米，拍賣起始價(jià)408元/平方米，土地性質(zhì)為商業(yè)和住宅。
4號(hào)地塊位于澳門路北側(cè)、杭州路東側(cè)，土地面積25455平方米，規(guī)劃建筑面積38182平方米，拍賣起始價(jià)370元/平方米，土地性質(zhì)為商業(yè)和住宅。5號(hào)地塊位于澳門路北側(cè)、洋河路東側(cè)，為商住兩用土地，土地面積30398平方米，規(guī)劃建筑面積41037平方米，拍賣起始價(jià)408元/平方米。
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