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  • 選房攻略:8步快速辨別陽光房

    2013年07月05日 16:12
    來源:中國房地產(chǎn)報(bào)
    每個(gè)樓盤都有采光好與不好的單元,很難評說哪個(gè)樓盤采光出色,因此,授之以魚不如授之以漁。建筑師、室內(nèi)設(shè)計(jì)師、區(qū)域規(guī)劃師群策群力為你懷速挑選陽光房打造八步攻略。
     
    第一步 冬季
     
    北半球進(jìn)入冬季時(shí),太陽直射區(qū)域轉(zhuǎn)入南半球,冬季的日照角度最校因此如若房子在冬季的采光都很好,其他季節(jié)也便不用擔(dān)心。
     
    第二步 上午和下午
     
    看住宅上午去,若到上午11點(diǎn)還沒有日照,則采光不佳;看寫字樓下午去,尤其朝西的戶型,下午要特別留意西曬問題是否在承受范圍內(nèi)。
     
    第三步 毛坯房
     
    看房子的采光,盡量選看毛坯房,排除燈光、隔斷等干擾,干干凈凈看出房子的采光效果。
     
    第四步 進(jìn)深
     
    陽光從窗戶照入室內(nèi),并隨進(jìn)深的增加而減弱,因此進(jìn)深過大的戶型自然采光相對較弱。目前北京高端寫字樓的進(jìn)深多在8-14米。板樓要重點(diǎn)考慮進(jìn)深,注意是否進(jìn)深過大,而減小了面寬,對采光造成影響。
     
    第五步 樓間距
     
    樓間距直接關(guān)系到相鄰建筑的采光關(guān)系。樓間距是購房時(shí)必須注意的,但不同項(xiàng)目有不同標(biāo)準(zhǔn)數(shù)值,簡單地理解就是相鄰建筑是否會(huì)影響到房間的采光。
     
    第六步 樓層
     
    若為多層,則以3-4層為佳,若為高層,則樓層總數(shù)的1/3-2/3這個(gè)區(qū)域?yàn)榧?,采光與空氣相對較優(yōu)。
     
    第七步 朝向
     
    原則上北京的最佳采光角度是東偏南15度左右,因此有些樓盤并非正南正北,而是有所偏向,這大都是出于對采光的考慮。寫字樓尤要注意西曬問題。
     
    第八步 窗戶
     
    窗戶的數(shù)量、高度制約著進(jìn)光量,若為玻璃幕墻,則要特別注意玻璃的材質(zhì),現(xiàn)在北京高端玻璃幕墻大都為Low-E節(jié)能玻璃,可有效降低因空間引起的能耗損失。
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