今日有媒體稱，全國多地銀行紛紛取消房貸利率優(yōu)惠，辦理期限和手續(xù)拉長。大眾網(wǎng)記者走訪多家駐濟(jì)銀行了解到，多數(shù)銀行還未曾提高房貸利率，仍堅(jiān)守9折優(yōu)惠，貸款最短可以一個(gè)周內(nèi)辦結(jié)。
近日，有媒體報(bào)道由于處在中期考核關(guān)節(jié)點(diǎn)，又遭遇全國銀行間流動(dòng)性緊張。中信銀行因“錢荒”被迫叫停房貸放款業(yè)務(wù)，很多銀行紛紛取消房貸利率優(yōu)惠，貸款辦理期限和手續(xù)拉長。
5日，走訪濟(jì)南多家銀行了解到，不僅4大國有商業(yè)銀行按兵不動(dòng)，保持基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上打9折的優(yōu)惠，而且北京銀行、興業(yè)銀行等城商行、股份制銀行在堅(jiān)守九折房貸優(yōu)惠的同時(shí)，下放貸款也能在一到兩個(gè)周內(nèi)辦結(jié)。就連中信銀行濟(jì)南分行工作人員也說，只要是銀行準(zhǔn)入的樓盤，符合條件房貸客戶都能享受到9折優(yōu)惠。
“還未收到任何關(guān)于調(diào)高房貸利率的通知。”建設(shè)銀行山東省分行個(gè)貸部門工作人員介紹，目前對于首套商業(yè)房貸，建行仍執(zhí)行首付最低3成，并在基準(zhǔn)利率上打9折的優(yōu)惠。而且只有手續(xù)齊全，半月內(nèi)即可下放貸款。不過，“接下來房貸是否收緊、利率是否上浮還不好說。”一名工商銀行工作人員介紹，因?yàn)槟壳般y行處在中期考核階段，又趕上大批量理財(cái)產(chǎn)品到期，很多銀行正是需要吸收大量資金來兌現(xiàn)的時(shí)候。這勢必使得銀行的流動(dòng)性收緊，導(dǎo)致房貸趨緊。
而且房貸業(yè)務(wù)利潤相對偏低，很多銀行也趨向于壓縮該類業(yè)務(wù)。一份中信銀行2012年年報(bào)顯示，住房按揭貸款增長率僅為8.79%，遠(yuǎn)遠(yuǎn)不及小微企業(yè)、個(gè)人經(jīng)營貸款和信用卡貸款的25.98%、69.23%和68.57%，也低于該行貸款15.96%的平均水平。
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