據(jù)中國之聲《央廣新聞》報(bào)道,盡管市場消息撲朔迷離,但房產(chǎn)稅試點(diǎn)擴(kuò)圍的預(yù)期仍較為強(qiáng)烈。記者從權(quán)威人士處獲悉,目前多個(gè)城市已將房產(chǎn)稅試點(diǎn)方案上報(bào)中央待批。

 

最近杭州的消息比較令市場關(guān)注,近日多家媒體引述相關(guān)政府部門的觀點(diǎn),暫無關(guān)于房產(chǎn)稅的通知。但多數(shù)市場人士認(rèn)為,在上海、重慶試點(diǎn)超過兩年之后,房產(chǎn)稅擴(kuò)圍的時(shí)機(jī)應(yīng)該到了。據(jù)悉,杭州有望成為繼上海、重慶之后,第3個(gè)試點(diǎn)向住宅征收房產(chǎn)稅的城市。根據(jù)杭州市上報(bào)的方案,房產(chǎn)稅從家庭第二套住房起征,存量房免征。其中,人均60平方米以上的普通住宅擬征稅率為4%,豪宅擬征稅率2%。該方案擬訂的存量房免征原則以及兩檔稅率與上海的房產(chǎn)稅試點(diǎn)方案相似。

 

除了杭州之外,深圳、北京等一線城市以及個(gè)別二三線城市也已經(jīng)將自己的房產(chǎn)稅改革試點(diǎn)方案上報(bào)至中央政府。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,不排除房產(chǎn)稅改革試點(diǎn)在近期小幅擴(kuò)圍的可能。部分市場人士認(rèn)為,“一線城市+準(zhǔn)備較為充分的二三線城市”可能成為下一批試點(diǎn)城市組合。其中,除京、深等一線城市外,此前不斷傳出房產(chǎn)稅消息的湖南湘潭等地也有可能在此次擴(kuò)圍之列。

 

對于房產(chǎn)稅的影響,業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,由于屬于“加稅”范疇,房產(chǎn)稅或?qū)Ξ?dāng)?shù)氐耐顿Y環(huán)境產(chǎn)生一定影響。但從中遠(yuǎn)期來看,房產(chǎn)稅無疑對調(diào)整市場供需關(guān)系,改善稅制結(jié)構(gòu)都會起到積極的作用。