據(jù)《證券日?qǐng)?bào)》報(bào)道，Wind資訊數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，截至7月18日，A股房地產(chǎn)板塊已有61家上市房企發(fā)布2013年中報(bào)業(yè)績(jī)預(yù)告，其中，29家上市房企中報(bào)業(yè)績(jī)“預(yù)喜”，占已發(fā)布業(yè)績(jī)預(yù)告上市房企總數(shù)的47.54%；20家上市房企中報(bào)業(yè)績(jī)“預(yù)虧”，占已發(fā)布業(yè)績(jī)預(yù)告上市房企總數(shù)的32.79%。
值得關(guān)注的是，中報(bào)業(yè)績(jī)“預(yù)喜”的上市房企第一梯隊(duì)，仍舊由“萬(wàn)保金招”等大型房企領(lǐng)銜；而在“預(yù)虧”的隊(duì)伍中，則多由中小型房企“墊底”。
以招商地產(chǎn)為例，截至目前，公司預(yù)測(cè)2013年中期凈利潤(rùn)可達(dá)25億元-26億元，同比增長(zhǎng)105%-113%，名列A股已發(fā)布中報(bào)業(yè)績(jī)預(yù)告上市房企“凈利榜”榜首。公司稱，“上半年，招商地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)簽約銷售面積136.05萬(wàn)平方米，同比增16.34%；實(shí)現(xiàn)簽約銷售金額199.66億元，同比增長(zhǎng)23.77%”。
中投顧問(wèn)房地產(chǎn)行業(yè)研究員韓長(zhǎng)吉看來(lái)，大型房企傲視群雄，得益于其融資渠道、資金實(shí)力等有利因素，可以充分享受到住房、商業(yè)地產(chǎn)、投資等需求拉動(dòng)的市場(chǎng)福利。中小房企則倍感壓力，受到樓市調(diào)控的沖擊，資金鏈承受巨大壓力，加之經(jīng)營(yíng)管理不善等因素，很多小企業(yè)或面臨兼并收購(gòu)的命運(yùn)，房地產(chǎn)行業(yè)資源整合及行業(yè)集中度正在加速調(diào)整。
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