• <li id="yeskk"></li>
  • <strike id="yeskk"><code id="yeskk"></code></strike><dfn id="yeskk"><source id="yeskk"></source></dfn>
  • <menu id="yeskk"><kbd id="yeskk"></kbd></menu>
  • 70萬置業(yè)杭州主城區(qū) 小夫妻的買房心路

    2013年07月26日 16:40
    來源:住在杭州網(wǎng)
        百萬以內(nèi)的新房,放眼望去,恐怕是要到老余杭、臨平等偏遠(yuǎn)板塊才能找到。就連位于良渚板塊、去年首開10000元/平米的七賢郡,如今也早已不是這樣的“身價”。若說2012上半年是剛需買房的好時機(jī),那么2013年以來房價的回升,則成了沒有在去年置業(yè)的剛需們心中最后悔的事情之一。
     
    9980元/平米的價格來自去年“首降”的荷塘月色,一套90平米的房源,總價在122萬左右。換了任何一個真正的剛需,面對這樣的地段、價格、面積,都會毫不猶豫的下手。而今這樣的場景不復(fù)存在,于是剛需們又開始了漫漫買房路。存錢、選房、比較、湊首付……
     
    與此同時,地段、戶型與價格之間的矛盾,也逐漸成為了剛需購房者買房時的主要矛盾。
     
    而相較于新房,二手房的選擇范圍則大的多。
     
    今年3月,二手房市場的成交量達(dá)到半年內(nèi)的最高,共成交8627套。橫向?qū)Ρ龋?月明顯高出去年一截以外,其他月份基本持平。
     
    現(xiàn)房、地段好、戶型孝配套全、總價低等等,成為了二手房去化的最重要原因。在二手房市場上,剛需人群的身影也不難發(fā)現(xiàn)。
     
    “犧牲”面積換地段
     
    小夫妻70萬置業(yè)主城區(qū)
     
    小舒夫妻倆來自浙江金華,今年6月兩人登記結(jié)婚。“找房子找了好久,前前后后加起來快一年了,真的很頭痛。”從去年開始,買婚房,成為了倆夫妻的頭等大事。
     
    自2012年起,小舒就開始張羅著買房。“家里也是工薪階層,買房子還是要精打細(xì)算。”小舒說,加上自己攢的工資,首付如果超過40萬,負(fù)擔(dān)就會有點大。“當(dāng)時沒有考慮讓女方出錢,只是以后要一起還貸。”小舒坦言。
     
    真正開始看房、選房,小舒才知道,符合自己要求的房子,真的非常難找。其中,單價低位置偏遠(yuǎn),成了他最頭疼的事情。
     
    “我倆都在古蕩附近上班,剛開始看房,對市場也不了解,附近新盤看了幾個后發(fā)現(xiàn),總價和我們心里預(yù)期的,真的相差甚遠(yuǎn)。”小舒說,最開始看房,兩人甚至去看了西溪誠園、西溪蝶園等樓盤,“后來了解了價格,想來真是天真。”小舒回憶道。
     
    但是不論是總價標(biāo)準(zhǔn)還是面積標(biāo)準(zhǔn),對小舒兩夫妻來說,最關(guān)鍵的,是要離工作單位近。
     
        古蕩新村目前有不少二手房在售
     
    秉著這樣的原則,小舒夫妻倆的選房范圍便劃定了,“下沙、濱江、城北,肯定是不考慮,市中心貴,肯定也不考慮。”所以兜兜轉(zhuǎn)轉(zhuǎn),兩人最后決定,不買新房買二手房。
     
    “一開始心里很排斥二手房,總覺得二手房用來當(dāng)婚房,怪怪的。”小舒的妻子說道。而改變這一心里的,則是在看了二手房之后,發(fā)現(xiàn)無論是小區(qū)周邊的配套、小區(qū)內(nèi)部都要比新房來的成熟很多。
     
    “翠苑的幾區(qū)也都去看過,包括杭大新村、世紀(jì)新城[最新消息 價格 戶型 點評]、曙光新村等等,西湖區(qū)這邊的二手房基本都去看過。”房子看多了,自己要找的就越來越明確。“比對了很多,最后決定買古蕩新村的二手房。”
     
    36平米,2萬/平米左右的單價,20萬出頭的首付,對小舒?zhèn)z夫妻來說,這套二手房才是正真適合他們的婚房。
     
    新房供應(yīng)量“忽冷忽熱”
     
    二手房“即到即買”
     
    除了價格、地段,二手房的“隨時供貨”也是優(yōu)勢之一。
     
    “新房要等開盤,之前還要認(rèn)籌,中間等待的時間時長時短,錢就放著,不好利用。”小舒說,考慮二手房的另外一個原因,就是“隨時可以買。”
     
    從看房到付款,前后花了1個月不到,小舒夫妻倆就搞定了這套36平米的婚房。“中介的速度也非??欤覀兒头繓|談攏了,一系列的手續(xù)中介都會幫忙。”小舒說,從購買到整修搬進(jìn)新家,一共花了半年時間。
     
        “我們就是想快點買好房子快點搬進(jìn)新家,這樣就可以省下一筆租房的錢。”原來小舒夫妻倆先前也是住在古蕩附近。而現(xiàn)在2000元/月的貸款還款額度,對倆夫妻來說,與先前租房的錢不相上下。
     
    除此之外,古蕩小學(xué),出了小區(qū)就有公交車、小吃店,有效型,同樣也是小舒決定置業(yè)古蕩新村的重要原因。歷時一年的看房、選房,從一開始不愿意接受二手房,到最后接受,這其中的過程除了具象的原因之外,恐怕也是心理上的成長。用小舒的話來說,“現(xiàn)在住在這里,雖然房子小,只有36平米,但布置完以后,還是有新家的樣子,最重要的是,我們現(xiàn)在每個月要還的貸款額,對我們不會造成負(fù)擔(dān)。”
    免責(zé)聲明:凡本站注明 “來自:XXX(非家在臨沂網(wǎng))”的新聞稿件和圖片作品,系本站轉(zhuǎn)載自其它媒體,轉(zhuǎn)載目的在于信息傳遞,并不代表本站贊同其觀點和對其真實性負(fù)責(zé)。如有新聞稿件和圖片作品的內(nèi)容、版權(quán)以及其它問題的,請聯(lián)系本站新聞中心,郵箱:405369119@qq.com

    合作媒體

    • 搜房網(wǎng)
    • 焦點房產(chǎn)
    • 騰訊藍(lán)房
    • 齊魯晚報
    • 魯南商報
    • 交通電臺
    • 臨沂在線
    • 山東房產(chǎn)聯(lián)盟
    區(qū)域:
    姓名:
    手機(jī):
    QQ:

    家在臨沂網(wǎng)團(tuán)購報名

    国产野外无码理论片免费,91成人在线精品视频,波多野结衣av手机在线观看,在线观看亚洲av 无码视频一区二区 国产无码不卡在线播放
  • <li id="yeskk"></li>
  • <strike id="yeskk"><code id="yeskk"></code></strike><dfn id="yeskk"><source id="yeskk"></source></dfn>
  • <menu id="yeskk"><kbd id="yeskk"></kbd></menu>