進(jìn)入下半年以來，島城新房市場(chǎng)在經(jīng)歷了前兩周的低調(diào)開局后，在第三周開始大幅升溫，出現(xiàn)了供應(yīng)、成交全面增長的強(qiáng)勁勢(shì)頭。據(jù)青島克而瑞提供的數(shù)據(jù)顯示：上周商品房供應(yīng)2962套，環(huán)比增長了101%，成交2310套，環(huán)比大增近88%。其中商品住宅成交2120套，較前周環(huán)比增長近1倍，高達(dá)95%。城陽區(qū)、黃島區(qū)和膠州市是成交量最多的三區(qū)域。
新房成交2310套成交均價(jià)小幅上漲
進(jìn)入7月第三個(gè)周，青島地產(chǎn)市場(chǎng)開始急速升溫，成交量價(jià)均大幅增長。據(jù)青島克而瑞統(tǒng)計(jì)的數(shù)據(jù)顯示：上周(7月15日～7月21日)青島新房成交2310套，成交面積24.27萬平方 米 ，環(huán) 比 大 幅 增 長 了85.52% 。其中商品住宅成交2120套，面積為22.01萬平方米，環(huán)比大增96%。
市區(qū)成交占比遠(yuǎn)低于城陽區(qū)、黃島區(qū)、膠州市等非主城區(qū)。成交均價(jià)雖有小幅上漲，但仍然沒有破萬。全市商品住宅成交均價(jià)為9217元/平方米，環(huán)比增加了12.98%，成交金額為20.29億元，環(huán)比前一周翻番增長，增長幅度達(dá)121.45% ；7月累計(jì)成交121.46億元。據(jù)了解 ，由于上周優(yōu)惠活動(dòng)開始減少，對(duì)成交均價(jià)的增長具有一定影響。
郊區(qū)包攬前三甲城陽奪得銷冠
郊區(qū)仍是成交的重點(diǎn)區(qū)域，主要集中在城陽區(qū)、黃島區(qū)和膠州市。城陽區(qū)以502套，5.4萬平方米成為銷售冠軍。黃島區(qū)成交356套，以3.22萬平方米的成交面積位列第二位。膠州市以269套2.72萬平方米的成交量位居第三。
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