京城老牌百貨商場的日子恐怕都不好過，近日三利百貨打出“將于8月31日閉店”的條幅，這預示著已有十幾年歷史的百貨商場即將退出北京商業(yè)圈。據(jù)了解，中糧置業(yè)已經(jīng)正式申請控規(guī)調(diào)整，擬在原址基礎(chǔ)上改造建設(shè)商場與寫字樓。
雖然只剩下一個多月的經(jīng)營時間，部分品牌的工作人員仍未從商場方面獲得具體的安置與安排方案。據(jù)了解，一層賣場的多數(shù)商戶于去年暑期簽訂一年的短租約，因此到下個月正好“期滿”。
平價和實惠曾經(jīng)是安定門周邊老百姓對三利百貨的定位。在曾經(jīng)輝煌的時代，當同樣的品牌在西單、王府井商圈內(nèi)的門店都沒有折扣時，三利百貨中會有一些特殊的打折活動吸納人氣。不過近年來，與京城其他百貨升級改造、謀求轉(zhuǎn)型不同，三利百貨經(jīng)營始終屬于“疲軟期”，既沒有打眼的促銷活動，同時也沒有特別吸引顧客購買的品牌。
記者昨天在北京市規(guī)劃委官網(wǎng)上查閱到近日公布的《關(guān)于東城區(qū)安定門外大街(小區(qū)網(wǎng) 論壇)208號用地控規(guī)調(diào)整的公示》，根據(jù)公示方案，建設(shè)單位擬拆除三利百貨原址內(nèi)現(xiàn)有建筑，新建商場和辦公樓，用地性質(zhì)為商業(yè)金融。
據(jù)了解，三利百貨隸屬于中國土產(chǎn)畜產(chǎn)進出口總公司，后者也是中糧集團的子公司。在已擁有“大悅城”這種時尚商業(yè)模式的中糧方面看來，三利百貨建筑布局不夠合理，商場經(jīng)營業(yè)態(tài)已不能滿足商業(yè)發(fā)展需求。在新方案中，三利百貨即將變身為一幢階梯式建筑，變身“迷你大悅城”。中糧置業(yè)方面表示，具體方案未最后確定，目前不方便多說。
近年來，京城不少“老牌百貨店”開始被擠向邊緣地帶。天橋商場已經(jīng)改行銷售民俗特產(chǎn)，地安門百貨、三友百貨成了“老人商場”，與周邊商圈的時尚、新潮氛圍差距很大。業(yè)內(nèi)人士認為：三利百貨的市場萎縮主要還是其沒有應對消費群體的變化而及時作出策略改變，老牌百貨商場如果再不抓緊時間進行調(diào)整，未來的路將會越走越窄。
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