記者今天獲悉，為落實(shí)“進(jìn)一步降低自住型改善型商品住房價(jià)格”的房價(jià)控制目標(biāo)，北京市已部署安排相關(guān)部門抓緊研究推進(jìn)自住型商品住房供地和相關(guān)政策。
據(jù)透露，北京的自住型商品住房政策草案已經(jīng)基本形成，近期也將陸續(xù)形成有效土地供應(yīng)。其中，朝陽區(qū)豆各莊鄉(xiāng)黃廠村地塊，已經(jīng)在北京市土地整理儲(chǔ)備中心掛牌，交易公告第四條明確“本次出讓宗地中除公共租賃住房外，剩余居住用途建筑規(guī)模建設(shè)的商品住房銷售限價(jià)為22000元/平方米，套型建筑面積全部為90平方米以內(nèi)，單套商品住房總價(jià)控制在200萬元以內(nèi)。”目前，該地塊周邊二手房目前的均價(jià)在28000元/平方米左右。
北京市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，預(yù)計(jì)這類“限房價(jià)、競地價(jià)”項(xiàng)目的陸續(xù)推出，將有效平抑房價(jià)，有利于滿足中端需求。自住型商品住房供地和相關(guān)政策，對(duì)于北京市完善住房多層次供應(yīng)結(jié)構(gòu)，支持居民自住性、改善性住房需求，促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康平穩(wěn)發(fā)展，具有重要意義。
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