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  • 臨沂巨靈集團東片區(qū)棚戶區(qū)正式開始征收改造

    2013年08月20日 11:11
    來源:瑯琊網(wǎng)


    8月16日,記者從臨沂市中心城區(qū)開發(fā)建設(shè)指揮部了解到,中心城區(qū)的開發(fā)建設(shè)近日再實施征收一處棚戶區(qū)改造項目——巨靈集團東片區(qū)項目,這是繼2012年6月底,當時我市最大的棚戶區(qū)改造項目巨靈集團西片區(qū)征收改造以來,工業(yè)大道南段片區(qū)再次征收改造的又一棚戶區(qū)改造項目,這對于巨靈集團東片區(qū)絕大多數(shù)居民來講,片區(qū)的征收改造也意味著片區(qū)居民今后可以改善以往生活、通行皆不便利的居住環(huán)境。

    據(jù)了解,棚戶區(qū)改造是政府為改造城鎮(zhèn)危舊住房、改善困難家庭住房條件而推出的一項民心工程,即可擴大社會就業(yè),又可以發(fā)展社區(qū)公共服務,是保障和改善民生的重大舉措。近年來,我市將棚戶區(qū)改造列為重要的民生工程,各級各有關(guān)部門齊抓共管,目前工作整體進展順利。巨靈集團片區(qū)棚戶區(qū)改造工程在2010年就被我市列為棚戶區(qū)改造計劃,是市政府立項的重點棚戶區(qū)改造項目之一,是全市保障性住房重點建設(shè)項目,今年以來,我市各級各有關(guān)部門加大工作力度,該項工作的進度也明顯加快。

     巨靈集團東片區(qū)規(guī)劃東至區(qū)間路,南至真情集團,西至工業(yè)大道,北至解放路,總占地面積約計67畝。片區(qū)規(guī)劃區(qū)內(nèi)征收改造共涉及555戶(其中:巨靈集團452戶,五糧站83戶),面積47384平方米,其中:公產(chǎn)4263平方米,私產(chǎn)43120平方米。東片區(qū)共規(guī)劃11棟住宅樓,共914套,總面積134400平方米,其中:住宅120960平方米,配套公建2000平方米,地下儲藏室13800平方米,地下車庫40000平方米。從8月9日片區(qū)被征收戶交證開始至8月15日,目前片區(qū)已簽訂征收協(xié)議342戶,已搬遷騰空126戶。

    該項目在規(guī)劃和建筑理念上力求打造親情社區(qū)、幸福社區(qū),追求安靜、親和、舒適的生活環(huán)境。小區(qū)建成后文化生活豐富,配套設(shè)施齊全。在新的社區(qū)里,讓親情、友情、鄰里情、同事情得以延續(xù),讓家更溫暖,讓生活更舒服,讓社區(qū)更和諧。此外,記者還從我市房產(chǎn)和住房保障局獲悉,今年我市保障性安居工程計劃新建經(jīng)濟適用住房3000套,公共租賃住房5000套,城市棚戶區(qū)改造13000戶,上半年全市新開工保障性住房14044套、基本建成7561套,完成全年任務的66%和63%,開工建設(shè)經(jīng)濟適用住房986套、公共租賃住房4024套,開工率分別為33%和80%。

    生活交通不便,片區(qū)居民翹首期盼棚戶區(qū)改造

    近日,記者也專門來到巨靈集團東片區(qū)采訪并發(fā)現(xiàn),狹窄且灰塵四起的主道路因為沒有硬化,長年的雨水浸泡已經(jīng)讓該處道路坑洼不平,因道路狹窄,許多來往該片區(qū)的車輛在通行該條主道路時一旦遇到迎面通行車輛,都得小心翼翼,生怕兩側(cè)刮碰。由于片區(qū)房屋大都面積狹小,居民入廁大都使用公廁,而在該片區(qū)內(nèi)部的一處公廁旁,由于連日的暴曬,堆放至此的垃圾已經(jīng)散發(fā)出陣陣惡臭味。
     
    采訪時,一位片區(qū)居民趙先生告訴記者,臨沂巨靈集團東片區(qū)棚戶區(qū)的房屋大都面積狹小、地基下沉、墻體開裂、破損不堪。棚戶區(qū)居民普遍存在行路難、吃水難、入廁難等一系列問題。除了居住環(huán)境較為惡劣外,棚戶區(qū)大部分居民為退休和下崗職工以及外來務工人員,大多收入微薄,有的屬于“零就業(yè)”家庭。若依靠自身收入,根本無法改善目前的住房條件。“自巨靈集團西片區(qū)征收改造以來,我們東片區(qū)的居民就都盼著早日能夠征收改造了。”該居民也發(fā)出了上述感慨。

    “晴天一身土,雨天一身泥,是片區(qū)居民的一個最好的寫照。而且每逢遇到大暴雨的時候,由于片區(qū)地勢低洼,周邊的積水就全都匯集到片區(qū)內(nèi),最深時能達到80公分。”片區(qū)居民趙先生指著旁邊一處早已開裂的房屋墻體告訴記者,由于長年的雨水的浸泡,導致一些房屋的地基出現(xiàn)下陷的現(xiàn)象,片區(qū)的征收改造也已經(jīng)勢在必行,大家伙也都期盼著片區(qū)能夠早日改造,早日改善片區(qū)居民的居住環(huán)境。

    巨靈集團西片區(qū)19棟還建樓施工保質(zhì)保量趕工期

    與該片區(qū)一路之隔的巨靈集團西片區(qū)自2012年6月底實施征收改造以來,1013戶被征收戶全部簽訂了征收協(xié)議,簽協(xié)議戶數(shù)比例100%,屬于征收范圍的所有公私建筑均已經(jīng)拆除完畢,西片區(qū)征收范圍,東至工業(yè)大道,南至原巨靈集團廠區(qū)南界限,西至陷泥河,北至紅旗北路,規(guī)劃保留的建筑除外,還建居民實行就近安置。目前西片區(qū)的工作重點已經(jīng)轉(zhuǎn)移到還建工程建設(shè)上,為確保按原計劃工期22月完成,片區(qū)協(xié)調(diào)推進領(lǐng)導小組正在確保質(zhì)量的前提下加速推進片區(qū)還建工程建設(shè),目前19棟樓主體施工正常,進度較快的已至13層,慢的已至4層以上,施工方正準備組織后塞墻體施工,為主體驗收做準備。

    目前正在組織實施征收的巨靈集團東片區(qū)棚戶區(qū)項目自8月9日交證以來,截至8月15日已交證359戶,占總數(shù)的80%,已簽訂征收協(xié)議342戶,已搬遷騰空126戶。自片區(qū)征收工作啟動以來,由銀雀山街道抽調(diào)機關(guān)和后崗頭社區(qū)人員組成的片區(qū)征收指揮部,分成10個小組,全面培訓,熟悉政策,確保工作人員熟悉情況、吃透政策;廣泛發(fā)動宣傳、全面動員,深入住戶,做到戶戶知曉工作程序、人人明白補償政策,耐心細致地做思想動員工作,及時化解矛盾。

    另據(jù)了解,按照我市對棚戶區(qū)的改造要求,棚戶區(qū)改造居民拆遷安置房應按照普通商品房標準建設(shè)。要根據(jù)城市規(guī)劃和國家有關(guān)建設(shè)程序和標準、規(guī)范,依法組織項目的設(shè)計、施工、監(jiān)理招標,確保工程工期和質(zhì)量,并提倡推廣新技術(shù)、新材料、新設(shè)備、新工藝,建設(shè)節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材、節(jié)地和環(huán)保型住宅。

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