項(xiàng)目位于臨沂河?xùn)|的經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，緊鄰濱河?xùn)|路，距老市區(qū)只有8分鐘的車程，到火車站只需15分鐘，到機(jī)場(chǎng)只需10分鐘。交通四通八達(dá)，十分便利。北側(cè)為小皇山公園和東夷文化博物館，西側(cè)和東側(cè)分別為濱河濕地公園和李公河濕地公園，生態(tài)資源十分極佳，是別墅生活的理想環(huán)境。
項(xiàng)目的總占地面積為195549平米，建筑面積為328655平米，一期規(guī)劃共24棟別墅，總計(jì)102戶。其中聯(lián)排82套、L戶型12套、雙拼8套。
建筑采用的目前國(guó)際上高端別墅項(xiàng)目最流行的“北美賴特”風(fēng)格。外立面設(shè)計(jì)高貴挺拔，深色的石材和面磚彰顯穩(wěn)重、低調(diào)氣質(zhì)。立面設(shè)計(jì)凹凸不平，層次空間感強(qiáng)，坡屋頂、重檐疊瓦，處處體現(xiàn)大氣凝重豪宅體驗(yàn)。
項(xiàng)目園林采用法式與英式風(fēng)格的結(jié)合，結(jié)合了法式風(fēng)格的規(guī)整剛毅與英式風(fēng)格的自然浪漫，營(yíng)造出一步一景、多層次、豐富的景觀視覺(jué)享受，力求營(yíng)造三季有花、四季有景的花園式社區(qū)。
社區(qū)的規(guī)劃全部圍繞“人性化”的的設(shè)計(jì)理念：社區(qū)內(nèi)道路使用“雷德伯恩體系”的設(shè)計(jì)觀念，形成以塊為單位的動(dòng)態(tài)行車系統(tǒng)整體結(jié)構(gòu)，通過(guò)周邊環(huán)狀道路和步行軸有效地將汽車交通和人行交通分離組團(tuán)內(nèi)的道路盡量做成通而不暢、穿而不透的效果來(lái)降低車速，減少噪音，為業(yè)主提供安全、寧?kù)o、舒適的居住環(huán)境。
社區(qū)內(nèi)設(shè)有雙語(yǔ)幼兒園、法式奢華會(huì)所、近2萬(wàn)平米商業(yè)配套。周邊更是名校林立，如臨沂一中等28所學(xué)校。
社區(qū)的物業(yè)將采用國(guó)際化的物管公司管理模式，為業(yè)主提供英式管家點(diǎn)對(duì)點(diǎn)的服務(wù)。細(xì)致入微的周到服務(wù)，倍顯尊崇人生。
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