近日,國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布數(shù)據(jù)顯示,環(huán)比分析,9成城市房價(jià)已經(jīng)連續(xù)多月持續(xù)上漲。同比分析,一線城市繼續(xù)領(lǐng)漲全國,且上漲幅度均逼近20%。濟(jì)南樓市方面,傳統(tǒng)的樓市旺季“金九銀十”即將到來,開發(fā)商們近期頻頻開盤加推,抓緊蓄客,搶占市場先機(jī)。
9成城市房價(jià)連續(xù)多月持續(xù)上漲
8月18日,國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布“2013年7月份70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況”。數(shù)據(jù)顯示,環(huán)比來看,9成城市房價(jià)已經(jīng)連續(xù)多月持續(xù)上漲。同比來看,一線城市繼續(xù)領(lǐng)漲全國,且上漲幅度均逼近20%。
數(shù)據(jù)顯示,新建商品住宅(不含保障性住房)方面,與上月相比,70個(gè)大中城市中上漲的城市有62個(gè),最高漲幅為2.2%;與去年同月相比,出現(xiàn)上漲的城市有69個(gè),最高漲幅為18.3%。
8月份的濟(jì)南樓市成交量可謂跌宕起伏,據(jù)搜房網(wǎng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì),首周商品房成交1221套,延續(xù)7月的“中場休息”;第二周成交量即達(dá)到1907套,環(huán)比上漲56.18%,成為7月份以來單周成交量最高的一周;而在上周,僅成交1485套,環(huán)比減少422套。開發(fā)商全力為即將到來的“金九銀十”做準(zhǔn)備,濟(jì)南樓市整體供應(yīng)充足,多家樓盤開盤加推提前搶占市場。
省城開發(fā)商開盤加推搶占市場
據(jù)記者調(diào)查了解,綠地新里愛麗舍公館、銀豐唐郡、萬科城、陽光100國際新城、鑫苑名家、中海國際社區(qū)等樓盤近期都有房源開盤或加推,蓄力“金九銀十”。
上周六,綠地新里愛麗舍公館加推D4地塊5號(hào)樓,共計(jì)144套房源,含94-125平米多種戶型,主力戶型為97平通透兩房,當(dāng)天推出的房源全部售罄。上周日,該項(xiàng)目3號(hào)樓也開始接受預(yù)約,戶型面積在94-135平米,共計(jì)120套房源,當(dāng)天即預(yù)約了近100套,火爆程度可想而知。據(jù)悉,3號(hào)樓也將于本周末開盤。
位于奧體西路與工業(yè)南路交匯處北800米的萬科城項(xiàng)目自精裝樣板間開放以來,受到很多市民的關(guān)注,據(jù)項(xiàng)目銷售人員介紹,萬科城幸福置業(yè)計(jì)劃正在進(jìn)行中,項(xiàng)目預(yù)計(jì)9月份開盤銷售。位于陽光新路的陽光100項(xiàng)目即將推出五期的精裝新品,據(jù)營銷負(fù)責(zé)人表示,該項(xiàng)目也將于近期開盤銷售。業(yè)內(nèi)人士分析,大型房企當(dāng)前正以蓄勢待發(fā)的姿態(tài)來面對(duì)9至10月份的樓市,這段時(shí)間,很多樓盤將開盤加推房源,提前吸引購房者。而在銷售量還是成交均價(jià)方面,業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,未來都有可能繼續(xù)邁向一個(gè)新臺(tái)階。