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  • 下周曝光違建情節(jié)嚴重業(yè)主

    2013年08月24日 16:42
     北京違建面積達2000多萬平米,多在中心城區(qū);今年舉報電話數量同比上升八成。
      2000多萬平方米——這是北京市規(guī)劃委最新統(tǒng)計的全市違建數量。這大體相當于去年全市商品房總竣工面積。
      昨日,北京市規(guī)劃委副主任王瑋在做客城市服務管理廣播時透露上述數字。目前這些違建中已拆除624萬平方米,共9300多處。
      對于舊城區(qū)平房違建,今年將結合棚戶區(qū)改造,在改善百姓居住條件的同時,拆除存在安全隱患的違建。
      全市違建約等于68萬人住房總面積
      王瑋稱,據現有統(tǒng)計,全市違建總面積為2000多萬平方米,各個區(qū)縣還在繼續(xù)統(tǒng)計、補錄當中。從區(qū)域來看,違建基本集中在中心城區(qū)。
      2000多萬平方米是一個什么概念?記者對比發(fā)現,去年北京商品房總竣工面積為2390.9萬平方米,這意味著,違建面積與全市一年竣工的商品房總面積相差無幾。
      而按照北京人均住房建筑面積29.4平方米計算,這些違建相當于68萬人的住房面積總和。
      1984年后建設無規(guī)劃許可皆為違建
      哪些加建房屋會被認定為違建?王瑋說,按照法律規(guī)定,1984年以后沒有取得規(guī)劃許可證,或沒有按照許可證建設的,都是違法建設。
      他解釋說,1984年以前還沒有城市管理規(guī)劃的法規(guī)。之后國務院出臺了行政法規(guī),而后逐步出臺了城市規(guī)劃法,到如今的城鄉(xiāng)規(guī)劃法,法律上有了規(guī)定,才能界定違法建設。
      舊城拆違將結合民生改善
      有市民詢問,舊城胡同里一些上世紀八九十年代建的小廚房,是否應該拆除。
      “針對這種情況市里也專門出臺了政策,今年主要結合棚戶區(qū)改造,把拆除違法建設和解決民生相結合,既改善老百姓居住條件,又把歷史上存在安全隱患的小房子拆除掉,改善城市環(huán)境。”他說。
      ■ 舉措
      下周曝光違建情節(jié)嚴重業(yè)主
      新京報訊 (記者馬力)王瑋表示,下周會曝光一批違法建設情節(jié)非常嚴重的業(yè)主,歡迎全社會監(jiān)督。
      8月北京進入整治違建第三階段,集中拆除一批位于城市重點地區(qū)、重要大街兩側、鐵路沿線、獨立占地特別大的違法建設,大概有230多萬平方米,將在9月底前拆除。
      相關部門正在用衛(wèi)星監(jiān)測違建,“每個月都會匯總出來一次結果。主要比對一多一少,跟原來比,多出的就是新增違建,減少的就是被拆掉的違建。”他說。
      對樓頂違建和大棚房,衛(wèi)星圖片則不好判斷。因此全市建立了查處違法建設網絡體系,一線安排9800多名執(zhí)法人員,通過巡查發(fā)現違建問題,及時報告和處理。
      目前,各相關部門和區(qū)縣都公布了舉報電話。王瑋說,今年撥打舉報電話的數量比去年同比上升八成。
      ■ 答疑
      露臺不能建墻又封頂
      昨天,有居民詢問,自家的露臺是買房時開發(fā)商送的,當時可以封露臺,現在是不是不能封了?
      王瑋表示,這得區(qū)分兩種情況:一種是正常的封閉陽臺,陽臺本身有一兩面或者三面的頂或墻壁,用窗戶封起來,便于室內清潔,這不算違法建設。但如果原來是露臺,沒有頂,又建墻又封頂,就構成了違法建設。
      北京過去批準的一些住宅樓有退臺,退臺就是在頂層退出一間房子或幾間房子,形成露臺。王瑋說,設置退臺是因為北側的建筑間距不夠,因此從樓頂斜著下來的退臺可以保證相鄰建筑的采光。如果占用退臺建起違建房屋,就會把北面、西北側和東北側一層、二層住戶的陽光擋住,對其他居民的生活造成影響。
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