地鐵小鎮(zhèn)規(guī)劃出爐
擴(kuò)展樓市版圖
南京“地鐵小鎮(zhèn)”規(guī)劃出爐，7個格局不同的小鎮(zhèn)將拓寬未來南京居住版圖，顧名思義，“地鐵小鎮(zhèn)”即是沿地鐵線，在主城以外的郊區(qū)打造集工作、商業(yè)、文化、教育、居住等為一體的城區(qū)。
這7個小鎮(zhèn)包括科技創(chuàng)新型、汽車產(chǎn)業(yè)型、養(yǎng)老功能型、休閑度假型多種風(fēng)格。
地鐵小鎮(zhèn)的概念看起來是兩全其美，讓居住環(huán)境和交通便捷兼而有之，順便還能帶動郊區(qū)發(fā)展，使得剛需人群多了選擇，但是從實際情況來看，新興小鎮(zhèn)要做到居住方便恐怕還要相當(dāng)長的一段時間。
本報記者 傅靜怡
前8個月南京土地市場總收入505億元
8月21日南京國土局推出9幅地塊，吸引了40多家房企參與競拍，當(dāng)天土地出讓金總額高達(dá)90.7億元。至此，今年南京土地市場共成交59幅土地，底價成交的不足半數(shù)，溢價率超過30%的地塊達(dá)四成。此外，今年前8個月南京土地市場總收入505億元，遠(yuǎn)超去年全年的358億元。對此有業(yè)內(nèi)人士表示，按照南京目前的推地計劃來看，今年土地市場吸金將肯定突破700億元大關(guān)，這將是去年的2倍，也將創(chuàng)下近年來的新高。
本報記者 李琪
樓市新血價格成迷 多方因素催化升溫
南京樓市即將注入新血，多家純新盤亟待入市，而價格大戰(zhàn)早在暗中打響。一則是開發(fā)商將價格視作絕密情報；二則近期樓市顯得撲朔迷離，新拍地塊樓面價上浮、多家樓盤開盤日光等元素催化樓市升溫。最后房價高開低走還是高開高走市場并不統(tǒng)一。
從目前來看，大城東和九龍湖多家樓盤戰(zhàn)火固然是一觸即發(fā)，江心洲兩新盤保利紫荊公館和銀城長島觀瀾，首次登島價格戰(zhàn)爭也備受期待。而板橋區(qū)域剛剛因為富力以5459元/平米樓面價刷新了土地成本，宋都南郡的價格也被業(yè)內(nèi)看好。
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