80后的年輕人逐漸成家立業(yè)，房子成為他們最迫切的需求。在他們心目中，理想的房子，房間不需要太大，但要足夠溫馨；總價和月供不能太高，但配套要完善，滿足他們愛時尚、愛玩的年輕生活方式。深莞城以其超低的首付、便捷的交通、成熟的配套以及青春時尚的社區(qū)文化，成為當下臨沂最受青年置業(yè)者青睞的青春社區(qū)。

深莞城定位于青年家庭的年輕社區(qū)。整個項目的設(shè)計和規(guī)劃緊扣青春時尚這一主題。小區(qū)呈“一”字排開，前后無遮擋，與年輕人向往自由、無束縛的生活態(tài)度相吻合；深色的外墻搭配結(jié)合版式的建筑特點打造出時尚的現(xiàn)代風格；社區(qū)全部WIFI覆蓋，無線網(wǎng)絡(luò)隨時隨地無限暢享；書啡屋設(shè)計前衛(wèi)、時尚是休閑的好去處；五星級標準配置的泛會所將客廳的功能延伸至大堂，三五好友于此享受歡聚的美好時光。

我們常說80后生活壓力、工作壓力都比較大，深莞城的50米的景觀廣場以及高低錯落的綠色植被、噴泉和水系成為閑暇之余的好去處，能讓工作了一天的青年人釋放一下疲憊了一天的身體與心靈，晚飯后與好友一起閑聊、運動，盡顯青春的活力與激情。

與此同時，恒坤地產(chǎn)在臨沂率先提出“港區(qū)生活”，形成了以“品質(zhì)住宅”和“商業(yè)街”為主力店的模式，深莞城一期港居特區(qū)借鑒香港新城市廣場，倡導國際都市風尚人居和新城市新生活運動，項目扮演城市生活引導者的角色，將成為臨沂首個港式概念社區(qū)、首個國際大都會人居區(qū)。項目以居住、專業(yè)市場、品牌旗艦店為主兼顧院線級影院、連鎖商務酒店，購物街，休閑餐飲娛樂等商業(yè)形態(tài)，整個項目形成多種業(yè)態(tài)組合的休閑商業(yè)街，由此創(chuàng)造一種全新的港區(qū)生活理念

不僅僅提供一套滿足居住的房屋，而是為選擇深莞城的青年人，全面提供居住、社交、娛樂、藝術(shù)等前沿的、系統(tǒng)的時尚生活。可以說，深莞城的每一處設(shè)計都結(jié)合了70、80后熱愛社交、自由浪漫、追求便捷生活的特點。青春時尚的設(shè)計和規(guī)劃讓深莞城深受廣大70、80后的喜愛，吸引了一大批青年置業(yè)者。