天泰物業(yè)誠(chéng)聘保安20名，免費(fèi)住宿，提供三餐；免費(fèi)提供被褥，投五險(xiǎn)；龍湖招聘保安10名，月薪2000～3000元；青島友邦物業(yè)管理有限公司招聘物業(yè)售樓處客服班長(zhǎng)，工資面議；青島中海智庫(kù)企業(yè)管理咨詢(xún)有限公司招聘物業(yè)保安，月薪3000元，應(yīng)屆生也可以……下半年以來(lái)，青島多個(gè)樓盤(pán)扎堆交房，這可忙壞了各家前期物業(yè)公司。最要命的便是人員短缺，目前有20多家物業(yè)公司在招聘幾百名保安和保潔人員。讓人意外的是，雖然各家公司把薪水待遇普遍上調(diào)，但仍遭遇了招聘難的尷尬。

交房旺季，物業(yè)集中招人

9月30日，市北區(qū)新都心區(qū)域一家大鱷樓盤(pán)將集中交房，幾百名業(yè)主將搬入新房。下個(gè)月，山東路附近一家樓盤(pán)的部分房源也要交付。9月12日下午，記者聯(lián)系到了該項(xiàng)目物業(yè)負(fù)責(zé)人孫先生。“這段時(shí)間我們忙壞了，作為前期物業(yè)非常缺人。保安和保潔都需要，你這邊有合適的人選嗎？”孫先生問(wèn)道。

“為何要交房了，才著急招聘？”“上半年就開(kāi)始招聘了，競(jìng)爭(zhēng)很激烈，很多物業(yè)公司都缺人，大家都搶。”隨后，記者咨詢(xún)了多個(gè)物業(yè)公司，收到的答復(fù)基本一致，正在招聘保安和保潔，歡迎推薦。

“這個(gè)行業(yè)流動(dòng)性太大了。保安人員素質(zhì)在提高，但有些干不了幾天就走人了。前幾年，青島物業(yè)公司實(shí)力都不強(qiáng)大，現(xiàn)在很多外來(lái)大鱷帶來(lái)了先進(jìn)的物業(yè)管理，實(shí)力也有了，招聘過(guò)程依然很艱難。”孫先生告訴記者。

“培養(yǎng)一個(gè)合格的保安不容易，得上崗培訓(xùn)，熟悉各種物業(yè)用品、機(jī)械等。各個(gè)物業(yè)公司都是優(yōu)先考慮有經(jīng)驗(yàn)的。這幾年新小區(qū)越來(lái)越多，崗位需求量肯定是增加的。”

工資上調(diào)包吃住仍招不滿(mǎn)

值得注意的是，近期扎堆招聘的物業(yè)公司，紛紛上調(diào)了待遇標(biāo)準(zhǔn)。幾乎都是包吃住，而且底薪提高到了2000元，高了能達(dá)到3000元。林雨山畔小區(qū)物業(yè)工作人員王先生告訴記者，這兩年物業(yè)公司服務(wù)水平都是在提高的，水平提高的同時(shí)要求物業(yè)公司人員配制要到位，各家物業(yè)公司搶人現(xiàn)象就出現(xiàn)了，這樣以來(lái)保安、保潔和維修人員的工資肯定就上調(diào)了。

“舉個(gè)例子，兩年前很多小區(qū)保安工資在1800元左右，主要是一些中老年人做保安。保潔也是類(lèi)似的情況，老小區(qū)物業(yè)降低用工成本，都是這樣的方式。但是隨著物業(yè)費(fèi)上調(diào)，相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)質(zhì)量也有要求了。這時(shí)候新小區(qū)、高端項(xiàng)目都是渴望年輕人來(lái)做這個(gè)工作。這個(gè)趨勢(shì)很好，但現(xiàn)實(shí)很殘酷，招聘難度很大。”

王先生告訴記者，目前高端小區(qū)物業(yè)保安人員的工資都漲到了2500元，高的甚至超過(guò)3000元，福利也很好，保險(xiǎn)都有，平時(shí)管吃住，還有加班費(fèi)。招聘年輕人，單是工資上調(diào)依然不夠。在青島，我們這個(gè)行業(yè)，很多年輕人理解不了，可以說(shuō)有偏見(jiàn)。一提物業(yè)，就覺(jué)得是看門(mén)、打掃衛(wèi)生。其實(shí)，按照平均工資看，物業(yè)行業(yè)已經(jīng)提高到不錯(cuò)的水平了。

孫先生也向記者證實(shí)了這一看法。“我們之前有個(gè)小伙子，干得也不錯(cuò)，最后還是辭職了。告訴我說(shuō)，介紹女朋友，基本都成不了，嫌是干物業(yè)的。”孫先生說(shuō)道。