武漢日前集中掛牌出讓20宗地，三宗工業(yè)地塊無人問津而流拍，其余地塊拍賣非?；鸨?，不僅引來國企重金拿地，還經(jīng)過數(shù)百輪競價(jià)以高溢價(jià)成交。
拍賣會(huì)剛一開局，便引來湖北省最大的省屬國有企業(yè)湖北聯(lián)發(fā)投集團(tuán)“豪擲”8.8億拿下武昌江邊一商住地塊。而光谷一住宅用地吸引了11家房企現(xiàn)場競價(jià)，最終被四川一企業(yè)經(jīng)過177次競價(jià)，以6.46億元總價(jià)競得，遠(yuǎn)超過起始價(jià)2倍多，樓面價(jià)4750元/平方米，溢價(jià)率達(dá)116%。
此外，郊區(qū)地塊也引來激烈爭搶。江夏區(qū)一商服用地經(jīng)過了225輪搶拍，最終由武漢一地產(chǎn)公司以5445萬元競得。黃陂兩地塊分別在競價(jià)163輪、126輪后，被湖北一家投資公司以8.2億元總價(jià)競得，溢價(jià)率達(dá)92%。
武漢億房研究中心鄭軍華研究員說，上半年以來，地王基本集中在一線城市，而最近，二線城市土地市場表現(xiàn)活躍，杭州、武漢、南京等地表現(xiàn)明顯，土地?zé)岢闭趶囊痪€城市向二線城市蔓延，急需有關(guān)部門收緊政策降低市場預(yù)期，并規(guī)范土地掛牌出讓。
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