• <li id="yeskk"></li>
  • <strike id="yeskk"><code id="yeskk"></code></strike><dfn id="yeskk"><source id="yeskk"></source></dfn>
  • <menu id="yeskk"><kbd id="yeskk"></kbd></menu>
  • 9月下旬開始 成都首套房貸利率上漲

    2013年10月10日 16:32
    來源:華西都市報
    進入第四季度,銀行也進入回款高峰期。有銀行人士表示,四季度各銀行的貸款規(guī)?;疽驯缓谋M,銀行的主要任務(wù)是回款,對于新增貸款大多放慢放貸。購房者在準(zhǔn)備貸款資料時,應(yīng)盡可能全面的展示自己的資信情況。這樣在貸款明顯收緊的時候,也會相對容易獲得放款。
    國慶大假回來,很多在秋交會上買房的購房者發(fā)現(xiàn),成都首套房的貸款利率上漲了。記者了解到,從9月下旬開始,包括建行、工行、交通銀行、農(nóng)業(yè)銀行和郵政儲蓄等銀行都相繼調(diào)高了首套房貸款利率,根據(jù)貸款人個人資信情況基準(zhǔn)利率上浮了5%到10%不等。
     
    50萬元貸款最少多付近3萬元
    張先生在國慶節(jié)前看好一套城南的房子,準(zhǔn)備秋交會的時候趁開發(fā)商推出特別優(yōu)惠的時候拿下。當(dāng)他準(zhǔn)備好一切手續(xù)到售樓部簽合同的時候發(fā)現(xiàn),銀行對首套房的貸款利率上浮了。“貸款一下子又要多出好幾萬元。”據(jù)了解,張先生想買的那套房子不到90平米,優(yōu)惠后的價格是8800元/平米。雖然是首套房,但由于目前成都各銀行上調(diào)了貸款利率,這套貸款金額在55萬元左右的房子,要多出幾萬元的貸款金額。
    記者咨詢了光大銀行的工作人員,該工作人員幫記者算了一筆賬,以貸款50萬元,20年期的貸款,如果按照最低上浮10%的情況來算,每月要多還195元,20年下來要多還4.7萬元。該工作人員說,此次首套利率上浮的幅度是各銀行根據(jù)貸款人的資信情況自主確定的,對于資信好的客戶,上浮的幅度可能就在5%左右,如果上浮5%的話,50萬元20年期的貸款會比基準(zhǔn)利率多出近3萬元。如果銀行認為其還款能力、曾經(jīng)的信貸記錄等有一定問題的話,貸款利率可能會上浮到10%到15%不等,這些都是可能出現(xiàn)的情況。
    對于首套利率按基準(zhǔn)利率執(zhí)行的情況,該工作人員表示目前這種情況比較少了。據(jù)了解,包括建行、工行、交通銀行、農(nóng)業(yè)銀行和郵政儲蓄等銀行都相繼調(diào)高了首套房貸款利率。
     
    第四季度銀行“錢袋子”收緊
    除了上調(diào)首套房貸利率外,國慶節(jié)后很多購房者也表示,感覺銀行放款速度放慢了。進入第四季度,銀行也進入回款高峰期。有銀行人士表示,四季度各銀行的貸款規(guī)?;疽驯缓谋M,銀行的主要任務(wù)是回款,對于新增貸款大多放慢放貸。“貸款規(guī)模是年初就確定的,今年上半年成都樓市發(fā)展的情況很好,很多銀行的房貸都已經(jīng)放出去,進入到第四季度可放的資金比較少,所以一般到四季度房貸的放貸速度都會放慢。”
    張先生所購城南項目的銷售人員告訴記者,他們交給銀行的貸款申請,如果客戶是銀行認定的優(yōu)質(zhì)客戶,放款速度會相對較快一些,比如教師、醫(yī)生等職業(yè)的貸款客戶,而曾經(jīng)有過多次貸款記錄且還貸記錄良好的客戶,也會被銀行視為優(yōu)質(zhì)客戶,在放款時優(yōu)先放款。
    該銷售人員說,購房者在準(zhǔn)備貸款資料時,應(yīng)盡可能全面的展示自己的資信情況。這樣在貸款明顯收緊的時候,也會相對容易獲得放款。
     
    免責(zé)聲明:凡本站注明 “來自:XXX(非家在臨沂網(wǎng))”的新聞稿件和圖片作品,系本站轉(zhuǎn)載自其它媒體,轉(zhuǎn)載目的在于信息傳遞,并不代表本站贊同其觀點和對其真實性負責(zé)。如有新聞稿件和圖片作品的內(nèi)容、版權(quán)以及其它問題的,請聯(lián)系本站新聞中心,郵箱:405369119@qq.com

    合作媒體

    • 搜房網(wǎng)
    • 焦點房產(chǎn)
    • 騰訊藍房
    • 齊魯晚報
    • 魯南商報
    • 交通電臺
    • 臨沂在線
    • 山東房產(chǎn)聯(lián)盟
    區(qū)域:
    姓名:
    手機:
    QQ:

    家在臨沂網(wǎng)團購報名

    国产野外无码理论片免费,91成人在线精品视频,波多野结衣av手机在线观看,在线观看亚洲av 无码视频一区二区 国产无码不卡在线播放
  • <li id="yeskk"></li>
  • <strike id="yeskk"><code id="yeskk"></code></strike><dfn id="yeskk"><source id="yeskk"></source></dfn>
  • <menu id="yeskk"><kbd id="yeskk"></kbd></menu>