在限購、限貸、金融緊縮的房地產(chǎn)調(diào)控政策加壓下，樓市呈現(xiàn)量跌價滯，市場冷淡的局勢。普通購房者中普遍存在的追漲不追跌的心態(tài)，使得相當(dāng)一部分人糾結(jié)于何時出手買房：現(xiàn)在出手，萬一房價繼續(xù)下跌，豈不是吃虧了；繼續(xù)觀望吧，又把握不住市場走向，一旦放松限購可就錯失良機。那么究竟何時出手才最合適呢？小編歸納整理了以下七個買房時機的信號，供廣大置業(yè)者參考。

第一個最佳出手買房的信號：媒體上或生活中發(fā)現(xiàn)有房企破產(chǎn)、倒閉、合并重組出現(xiàn)的報道；或有房企老板(非中介公司)逃跑或跳樓，員工集體要工資的新聞出現(xiàn)時。市民可等2—3個月再出手。

第二個最佳出手買房的信號：政府再出臺更優(yōu)惠的政策，鼓勵老百姓買房的時候。這樣的政策出臺，預(yù)示之前的優(yōu)惠政策沒起多大的作用，但要等新政策實行至少1個月以后，市民可考慮出手。

第三個最佳出手買房的信號：用自己8—10年左右的家庭總收入計算，能買到自己相對比較合適的住房(按照平均標(biāo)準(zhǔn)，不做不切實際的想法)。

第四個最佳出手買房的信號：在你工作、生活的周圍聽不到或很少聽到有誰再想炒房子了。

第五個最佳出手買房的信號：在公開信息上看到拍賣公司刊登的銀行拍賣樓齡1—3年的新建普通住宅的信息；在你工作、生活的周圍經(jīng)常聽到有人供不起樓了或找人賣樓了；中介那里1—3年樓齡的新房賣盤明顯增加且價格比去年低(說明他在虧損甩賣)。

第六個最佳出手買房的信號：有土地和房產(chǎn)方面的政府官員大量落馬后，再等至少2—3個月。

第七個最佳出手買房的信號：參加團購買房，開發(fā)商給的團購價格已相當(dāng)優(yōu)惠時。這時可毫不猶豫出手，因為你遲疑別人不會遲疑。