國(guó)家統(tǒng)計(jì)局昨日發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，9月份全國(guó)住房租金價(jià)格上漲4.4%，數(shù)月來(lái)持續(xù)平穩(wěn)上升。業(yè)內(nèi)分析認(rèn)為，一二線城市住房需求相對(duì)集中，同時(shí)房?jī)r(jià)持續(xù)上漲加速，導(dǎo)致出租房業(yè)務(wù)對(duì)租金預(yù)期提高。未來(lái)部分城市房?jī)r(jià)上漲對(duì)房租的提升作用依然存在，房租租金上漲走勢(shì)難以改變。 

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局昨日發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，9月份全國(guó)居民消費(fèi)總水平(CPI)同比上漲3.1%，其中，居住價(jià)格同比上漲2.6%，住房租金價(jià)格上漲4.4%。

 

談到房屋租金上漲的原因，中原地產(chǎn)市場(chǎng)研究部總監(jiān)張大偉分析認(rèn)為，一二線城市社會(huì)資源與工作機(jī)會(huì)較多，住房需求相對(duì)集中。限購(gòu)政策導(dǎo)致部分住房需求積壓在租賃市場(chǎng)，帶動(dòng)了房屋租金價(jià)格上漲。一二線城市房?jī)r(jià)持續(xù)上漲加速，也導(dǎo)致出租房業(yè)務(wù)對(duì)租金預(yù)期提高。另外，房屋租賃市場(chǎng)信息混亂、監(jiān)管難，導(dǎo)致一些“二房東”囤積房源，趁機(jī)吃差價(jià)，也是房租上漲的原因之一。部分城市房?jī)r(jià)上漲對(duì)房租的提升作用依然存在，房租在未來(lái)一段時(shí)間內(nèi)將持續(xù)上漲。