近日，新詞“賣房理財(cái)”在網(wǎng)絡(luò)上引起了不小的熱議。有網(wǎng)友算了一筆賬，房子賣了302萬元，存銀行，5年定期，上浮利率10%，年利率5.225%，每年到手15.7萬。

 

新的投資模式 或能降房價(jià)

 

不少網(wǎng)友在跟帖中算起了經(jīng)濟(jì)賬。300萬的房子，賣掉拿來做理財(cái)，還算順利的話，一年能收入50萬，就算是存銀行也有每月過萬的收入。相比出租，就算一個(gè)月租5000元，那也是翻了一倍多，實(shí)在是劃算。

 

有專家分析認(rèn)為，這一想法很特別，體現(xiàn)了社會(huì)的進(jìn)步。目前中國炒房熱其實(shí)很大因素歸結(jié)于沒有更多更安全的投資理財(cái)方式供市民選擇，只有房子是最保值的。數(shù)年來，隨著物價(jià)暴漲，百姓發(fā)現(xiàn)只有房子是能趕得上物價(jià)的，租房可以抗通脹，買房可以致富，所以房地產(chǎn)市場才會(huì)大規(guī)模的火熱。其實(shí)很多買房人根本不缺房子住，卻造成了有錢沒錢都要買房的現(xiàn)象，真正被傷到的只是剛需團(tuán)體。現(xiàn)在，如果百姓能從“房奴”中解脫出來，去考慮別的理財(cái)方式，房價(jià)很可能就降下來了。房子就應(yīng)該讓它的本質(zhì)回歸到住人，而不是賺錢！

 

有風(fēng)險(xiǎn) 還依情況而定

 

中廣置業(yè)分析認(rèn)為，想法很好，也可以實(shí)施，但是仍需看個(gè)人情況！對(duì)于一個(gè)手上有三套，四套房產(chǎn)的投資者來說，賣掉房子去投資顯然要比賺租金來的劃算，雖然投資有風(fēng)險(xiǎn)，只要小心點(diǎn)，選擇一些低風(fēng)險(xiǎn)的理財(cái)，收益還是很可觀的。但是對(duì)于手上只有一兩套房子的家庭來說，房子的本質(zhì)是住人。就目前來說，還是很保值的，盲目的賣房子去投資是很不明智的。至于剛需，那么房子必然是第一購買品，畢竟剛需手上的閑錢不是很多，拿買房子的錢去投資，一旦收益不佳，很可能幾年之后，就更買不起房子了！