近一段時間，一線城市土地市場異?；鸨?，地王頻出，北京（樓盤）、上海（樓盤）、杭州（樓盤）三個城市前三個季度土地出讓金收入均超過1000億元，大大抬高了市場預(yù)期，地價與房價形成相互自激作用。這種背景下，國土資源部開始出手，9月25日召開會議要求各一線城市“年內(nèi)不得再出地王”。“地王禁令”之后，北京、杭州先后叫停多塊土地出讓，北京宣布將力推“限房價競地價”地塊，一線城市和熱點的二線城市開始對“地王”展開阻擊戰(zhàn)。那么，目前為止，戰(zhàn)況如何呢？
在華家池地王的熱鬧以及“土地收入再破千億”之后，杭州開始對火熱的土地市場猛踩剎車。在一周之內(nèi)杭州市國土資源局連續(xù)三次叫停四塊土地出讓。
10月17日，杭州蕭山區(qū)招投標(biāo)管理信息網(wǎng)發(fā)布消息，蕭政儲出(2013)34、35號地塊因故撤銷掛牌出讓。這兩宗地塊分別位于杭州蕭山錢江文化單元和義橋鎮(zhèn)，原定于當(dāng)日下午以掛牌形式出讓。
這是一周之內(nèi)杭州市國土資源局（下稱“杭州市國土局”）第三次叫停土地出讓。10月10日和10月15日，“準(zhǔn)地王”蕭山區(qū)湘湖地塊和拱墅區(qū)杭師大地塊相繼被杭州市國土局叫停，業(yè)界普遍認(rèn)為此舉受國土部“一線城市年內(nèi)不得再出地王”的禁令影響。
但令人驚訝的是，10月17日被叫停的這兩塊土地，并不具有“地王”潛力，僅是兩宗普通住宅地塊，顯示了杭州對土地市場強(qiáng)力降溫的決心。
在此之前，杭州的土地市場熱鬧非凡。10月10日，杭州余杭一日推出9宗土地并悉數(shù)成交。
據(jù)浙江土地網(wǎng)統(tǒng)計，杭州(主城、余杭、蕭山)前三季度共成交171宗地塊，出讓面積606.95萬平方米，建筑面積1605.54萬平方米，賣地1022.76億元。同時，杭州也成為繼北京、上海之后，又一個土地出讓金破千億的城市。
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