“推進城市化建設，不開發(fā)房產業(yè)也不現(xiàn)實……”26日，第二屆世界浙商大會上，湖南省浙江商會會長徐文忠還沒有說完，便遭到宗慶后的反對：“中國不能再建房子了！”
“城鎮(zhèn)化”是一個耳熟能詳?shù)母拍?。中?012年城鎮(zhèn)化率達到52.57%，與世界平均水平大體相當，城鎮(zhèn)化取得顯著成效。但同時，也遭受“攤大餅”、粗放發(fā)展等各種詬病。
國家發(fā)改委城市和小城鎮(zhèn)改革發(fā)展中心副主任喬潤令此前表示，在新一輪城鎮(zhèn)化建設的大潮之下，借助推進城鎮(zhèn)化之名，大搞基礎設施建設和房地產開發(fā)投資的城市越來越多。但是，“沒有產業(yè)支撐，沒有人流物流集聚，這種發(fā)展模式是不可持續(xù)的。”
喬潤令說，根據(jù)調查，目前幾乎每一個大城市附近都要搞一個新區(qū)，其規(guī)劃占地和人口甚至于遠遠超過老城區(qū)，多地出現(xiàn)了空城，部分城市房產項目的空置率也極高，造成。土地資源嚴重極大浪費。
本屆浙商大會上，浙江方面也專設“新型城市化”議題，與天下浙商商討重塑浙江先發(fā)優(yōu)勢。
浙江省委政研室副主任郭占恒在開場特別強調，城市化不等于城市。他也認為，部分城市化走入一個誤區(qū)，以為把城市建設等同于城市化。
“城市化的本意是解決三農問題，我們要走是大中小城市和小城鎮(zhèn)協(xié)調發(fā)展、城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展的道路，本身就涵蓋了新農村的概念。”郭占恒說。
他介紹，浙江自2003年開始就實行“千村示范萬村整治”工程，也是旨在促進城市化的同時，工業(yè)反哺農業(yè)，城市反哺農村，推動城鄉(xiāng)一體化發(fā)展。
此前因被砍傷手指而備受關注的內地前首富宗慶此次也出現(xiàn)在世界浙商大會上，并以嘉賓的身份出席當天下午浙商論壇。
他對城鎮(zhèn)化過程中的“造房子”的現(xiàn)象持不同意見，直言“不能再造房子了！”
他說，自己在全國都有工廠，現(xiàn)在不光是城市有空置房，農村也有空置房。“房產泡沫已經形成了，再造房子不得了了。”
宗慶后認為，讓兩億六千萬農民工從城市里回到家鄉(xiāng)務工才能真正實現(xiàn)城鎮(zhèn)化。他表示，現(xiàn)在浙江的城市化經濟首先是企業(yè)的轉型升級，發(fā)展經濟后，農民工再就近務工，進行土地流轉等。
新型城市化道路究竟如何走？記者了解到，目前湖南浙江商會已與光大金控投資控股有限公司共同發(fā)起了一個小城鎮(zhèn)基金。
光大金控投資控股有限公司總裁王偉峰介紹，基金將在浙江一些城市群周圍的中心鎮(zhèn)和衛(wèi)星鎮(zhèn)建設過程中給予重點支持。他認為這將使草根的松散的浙商通過金融工具連接方式，打造小城鎮(zhèn)建設的新格局。
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