經(jīng)常坐廣深高鐵的朋友，或許都遇到過這樣的情形，在廣深高鐵靠近深圳羅湖站的一段路上，有一座商場外墻巨幅的廣告牌上寫著：“1234space”mini萬象城（專題閱讀）（項目招商信息） 潮·領(lǐng)東門。不熟悉商業(yè)地產(chǎn)的朋友，也許會納悶，這個商場跟萬象城什么關(guān)系，除了面積比它小，還有什么關(guān)聯(lián)嗎？

 

據(jù)記者了解，“1234space”商場是華潤置地繼萬象城之后的又一全新商業(yè)綜合體產(chǎn)品，項目位于深圳地鐵4號線（羅寶線）老街站上，是由華潤置地與深圳地鐵共同合作打造，商場定位結(jié)合了萬象城的品質(zhì)與輕奢的潮人概念，致力為80、90乃至00后創(chuàng)造出一個全新的時尚潮人生活館，因而得名“mini萬象城”。

 

 

今天（10月31日），這家號稱mini萬象城的商場終于揭開了神秘面紗。

 

與宣傳的內(nèi)容相同的是，相對于萬象城動則15萬㎡以上的面積，華潤1234space面積確實小，僅有1萬多平米。從外立面看，其裝飾風(fēng)格，確實也夠潮，那巨型LED屏幕，那人物剪影的玻璃幕墻，那代表著商場的“1234”標(biāo)志更是融合的數(shù)學(xué)圖形思維，標(biāo)新立異。簡單而不失潮范，在百年老商圈所在地-東門步行街，誰能說它不夠潮的資格？

 

 

據(jù)華潤置地方面表示，1234space引進(jìn)的品牌主要以時尚、精致、年輕品牌為主導(dǎo)，商場有五個樓層，1-3樓，主要以潮流服飾為主，4-5樓適當(dāng)引進(jìn)一些餐飲品牌。

 

記者在現(xiàn)場看到，商場最突出的位置坐落著H&M華南最大旗艦店、GAP華南旗艦店，兩大品牌店斜對著座落在街角轉(zhuǎn)彎處，其中H&M旗艦店更是一口氣拿下了三個樓層。作為H&M全新華南新形象店，該店內(nèi)布置已簡約為主，一樓二樓以女性服飾為主，三樓劃分為男裝和童裝區(qū)。除了這兩大時尚巨頭進(jìn)駐外，商場一樓還引進(jìn)了設(shè)計師劉清揚(yáng)的Chictopia潮牌店，MyPlay潮牌集合店，而其他品牌，如imis、JNBY、dzzit、LEXON、15MINS、STACCATO、MO&CO、ochirly、BeLLE等潮流品牌，以及adidas、NIKE等休閑運(yùn)動品牌則分布在其他各個樓層。

 

 

雖然華潤1234space面積只有一萬㎡，但麻雀雖小五臟俱全。記者觀察到，除了一樓引進(jìn)華潤旗下BLT精品超市外，整個商場餐飲比例也相對驚人。商場3樓引進(jìn)了太平洋咖啡和滿記甜品，而四樓則引進(jìn)了星巴克、悅活火鍋深圳首店和香港翠華茶餐廳。據(jù)悉，位于1234space的這家翠華餐廳是其在華南的首家門店，其門店規(guī)模達(dá)到900㎡，幾乎占了四樓總面積的三分之一。

 

在商場五樓，打著矢量咖啡創(chuàng)意、經(jīng)營文化創(chuàng)意產(chǎn)品的跨界書店--西西弗書店深圳首家門店正式開張。而同一樓層，臺北“老鍋底”麻辣火鍋、“快時尚”餐飲品牌-綠茶餐廳、漢拿山等人氣餐飲紛紛落戶。

 

記者發(fā)現(xiàn)，雖然商場絕大部分品牌店鋪已隨著商場一同開業(yè)，但也有少數(shù)品牌仍在裝修中。作為商場為數(shù)不多的運(yùn)動品牌adidas，其兩家門店均處在內(nèi)部陳設(shè)和整理貨物階段。四樓的主力餐飲“翠華餐廳”目前門店裝修還尚未完成。據(jù)其工作人員介紹，門店至少還需要十余日才能正式開業(yè)。

 

 

受近期正處于白熱化階段的“東門商戰(zhàn)”影響，華潤1234space的開業(yè)并沒有預(yù)期的火熱。其開業(yè)時間正巧與同在東門商圈的茂業(yè)百貨68小時不打烊活動相沖突，大批的人流被折扣所吸引。茂業(yè)百貨、天虹百貨、太陽百貨在東門商圈屹立近十年不倒，其品牌形象已經(jīng)深入人心。面對這些老商場所圍成的包圍圈，華潤1234space如何凸顯自己的優(yōu)勢殺出重圍，這也將是其未來很長一段時間需要面對的問題。

 

或許，伴隨著東門Ucity、1234space的相繼開業(yè)，東門商圈新舊勢力的對決，現(xiàn)在正式開始，1234space能否如它所宣稱的那樣，帶領(lǐng)整個東門商圈進(jìn)入形象升級、品質(zhì)提升的發(fā)展階段，還需拭目以待。