又是一年畢業(yè)季，剛剛走出大學(xué)校門的應(yīng)屆生還沒來得及好好回味大學(xué)四年的酸甜苦辣，工作和生活的艱辛已向他們快步走來。除了需要一份工作，異地工作的他們還需要一處安居之所。由于大學(xué)畢業(yè)生剛進(jìn)入社會工作，工資相對不算充裕，所以一般會比較傾向于尋找一些價(jià)格較低且交通條件較為便利的房屋租住，廣州各區(qū)各有一些地段都是比較符合他們需求的。本期二手樓市話題將關(guān)注畢業(yè)生群體，邀請業(yè)內(nèi)行家為他們的第一次租房指點(diǎn)迷津。

 

溫馨提醒：三方面須注意

 

1.與人合租莫貪小便宜，安全第一。合富置業(yè)市場經(jīng)理梁燕明表示，剛畢業(yè)的年輕人合租的情況在近幾年均比較常見，建議選擇合租伙伴時(shí)，最好能與同學(xué)或同鄉(xiāng)等熟人一起租房。滿堂紅研究部高級經(jīng)理周峰提醒，選擇合租的同學(xué)一定要注意個(gè)人安全，盡量找相熟的朋友搭檔，切莫貪便宜與陌生人合租。

 

2.自覺保護(hù)個(gè)人權(quán)益，查清楚房東資質(zhì)再簽約。中原地產(chǎn)市場主任黃燕飛提醒，大學(xué)畢業(yè)生在選擇租房時(shí)，無論是合租還是單獨(dú)租房，需留意以下兩方面。首先，在簽約時(shí)一定要檢查業(yè)主有否持有房產(chǎn)證，或了解清楚“二房東”有沒有轉(zhuǎn)租權(quán)；其次，入住前與業(yè)主一起檢查租房內(nèi)的家私電器數(shù)量、新舊程度等，防止日后退租時(shí)出現(xiàn)不必要的糾紛；另外，由于租金的高低與室內(nèi)家電配置往往有很大關(guān)系。梁燕明表示，希望盡量減低租金支出而對家電要求不高的年輕人，可考慮租住吉屋或家電配套稍差一些的物業(yè)。

 

3.別糾結(jié)在地鐵上蓋找租房，地鐵周邊板塊更易淘筍租。

 

周峰建議大學(xué)生別只盯著地鐵上蓋物業(yè)找租盤，許多市中心租盤，雖不是地鐵上蓋，但周邊交通條件尚可，如有公交接駁線直達(dá)地鐵，或步行15分鐘可到達(dá)地鐵站，抑或是家門口就有公交車直達(dá)公司，這些租盤的價(jià)格會更適合剛畢業(yè)的大學(xué)生。