許家印剛在足球上高調(diào)了一把，這回又轉(zhuǎn)向土地市場，恒大再一次賺足了眼球。
越近年末，土地市場更是火了，土豪不斷涌現(xiàn)，這一次是恒大地產(chǎn)，一日之內(nèi)砸金近百億連奪兩城六地。
12月4日，恒大地產(chǎn)在上海一連拿下四幅地塊，共耗資41.76億，總建筑面積31.15萬平方米。
這四幅土地分別是嘉定區(qū)馬陸鎮(zhèn)43-05地塊、松江區(qū)佘山北大型居住社區(qū)36A-04A號地塊、松江區(qū)中山街道SJC10010單元27-02號地塊和26-02號地塊。
其中，高溢價地塊不斷涌現(xiàn)。嘉定區(qū)馬陸鎮(zhèn)43-05地塊最終成交價格為18.6億元，成交樓板價14598元/平方米，溢價率分別達(dá)到82.48%;松江區(qū)佘山北大型居住社區(qū)36A-04A號地塊則9億元競得，12460元/平方米，溢價率分別達(dá)到149%,為今日最高溢價。
另外，松江區(qū)中山街道SJC10010單元27-02號地塊，則以6.32億競得樓板價12903元/平米，溢價134%。
而松江區(qū)中山街道SJC10010單元26-02號地塊，以7.84億元競得，樓板價12461元/平米，溢價126.59%。
在上海奪地的同時，恒大挺進(jìn)南京也在進(jìn)行中。同日，在今年南京最后四幅地塊的出讓中，備受關(guān)注的小行G77和邁皋橋華飛路G79兩幅宅地，在激烈的競拍中，最終被恒大以55.1億元拿下，這也是恒大首次進(jìn)入南京市場。
其中，G77地塊經(jīng)過66輪競價，由恒大以21.5億元競得，樓面價14033元/平方米。該地塊為雨花臺區(qū)賽虹橋街道鳳凰三組一期地塊，出讓面積51071.64平方米，容積率1.0<R≤3.0，為住宅用地，起價13.77億元。
而G79地塊則經(jīng)過85輪競拍，再由恒大以總價33.6億競得，樓面價15408元/平方米。該地塊為玄武區(qū)紅山街道華飛路1號地塊，出讓面積78726.63平方米，為二類居住用地商住混合用地，綜合容積率2.77，起價18.7億元。
至此，一日之內(nèi)，恒大豪氣斥資在上海、南京兩城拿地布局，總金額共達(dá)96.86億元。
而在剛過去的11月，恒大就已經(jīng)花費(fèi)87.71億元在一二線城市購地。11月21日，恒大地產(chǎn)又高調(diào)亮相北京土地市場，以51.35億競得朝陽東壩南區(qū)地塊，創(chuàng)下北京年內(nèi)總價地王。
時隔兩天，恒大在天津也拿地。11月23日，恒大地產(chǎn)以36.35億元拿下天津海河?xùn)|路與快速路交口地塊。
顯而易見，原先主戰(zhàn)場在二、三線城市甚至是四線城市的恒大地產(chǎn)正在經(jīng)歷一場重大的戰(zhàn)略調(diào)整,正在強(qiáng)勢回歸一線城市。
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