12月13日上午，福州市國土局2013年第八次公開出讓土地結(jié)束，原計劃出讓的三幅地塊中，宗地2013-41和宗地2013-42兩幅舊城改造地塊流拍；而2013-43號商服地塊成功出讓，由福建榕金實業(yè)有限公司以底價1.37億元競得。

 

成功出讓的2013-43號海峽金融商務(wù)區(qū)S地塊，位于鰲峰路以南，土地面積11806平方米(17.71畝)，為福建榕金實業(yè)有限公司以底價1.37億元競得，樓面價2901元/平方米。

 

而因無人提出宗地號2013-41號，宗地2013-42號地塊的申請報價，2幅地塊將擇期掛牌出讓。其中2013-41地塊起始價高達51.02億元，其包含太平汀洲舊屋區(qū)改造地塊和蒼霞舊屋區(qū)改造地塊，該兩宗地塊土地面積分別為15.45萬平方米(231.77畝)和10.50萬平方米(157.52畝)，合計近26萬平方米。

 

該地塊要求，競買人須為公司注冊地在福建省，本身具備房地產(chǎn)開發(fā)一級資質(zhì)的企業(yè)法人；競買人或其子公司須在近五年內(nèi)參與過舊城改造項目，其中單個項目安置房總建筑面積不少于50萬平方米。

 

此外，該地塊要求，競得人需向福州臺江區(qū)提供該地塊內(nèi)59.653萬平方米產(chǎn)權(quán)調(diào)換房(其中辦公用房提供3萬平方米；住宅安置房提供56.6530萬平方米)及30個地下停車位(可辦單位產(chǎn)權(quán))供征收安置，房屋征收后，剩余安置房歸臺江區(qū)政府。而且該地塊內(nèi)的公共服務(wù)設(shè)施(幼托、街道辦事處、派出所、衛(wèi)生服務(wù)中心、衛(wèi)生服務(wù)站、文體活動中心、文體活動站、社區(qū)居委會、社區(qū)中心、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心、公廁、垃圾中轉(zhuǎn)站)由競得人投資建設(shè)，產(chǎn)權(quán)歸臺江區(qū)人民政府。

 

另外，同樣流拍的2013-42號宗地為共和路舊屋區(qū)改造地塊，位于六一南路與朝陽路交匯處的東南角，土地面積8438平方米(12.66畝)，起始價為2.3億元；該地塊要求，競買人須為具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的企業(yè)，且應(yīng)保證至少有3200平方米的異地安置現(xiàn)房用于本項目一次性異地現(xiàn)房安置。