今日，又一家央企落子廣州。網(wǎng)易財(cái)經(jīng)從方興地產(chǎn)獲悉，今年9月底獲得的廣州南沙地塊，僅2個(gè)多月時(shí)間今日正式破土動(dòng)工。
方興地產(chǎn)相關(guān)負(fù)責(zé)人透露，該地塊將被規(guī)劃成大型綜合體社區(qū)，總體量達(dá)到80萬平方米，總投資達(dá)70億。方興地產(chǎn)華南戰(zhàn)略在土地開發(fā)上已獲得實(shí)質(zhì)性進(jìn)展。
網(wǎng)易財(cái)經(jīng)注意到，方興地產(chǎn)是央企中國(guó)中化集團(tuán)旗下香港上市平臺(tái)，近年來在華南布局相對(duì)緩慢，僅深圳、珠海有項(xiàng)目落地。今年9月27日，廣州南沙一齊推出6幅地塊，其中原本被業(yè)界認(rèn)定為“內(nèi)定”給萬達(dá)和綠地的南沙2013NJY-4、5號(hào)地塊，最終由一名為新信國(guó)際有限公司以底價(jià)拿得，兩幅地塊總價(jià)約19.5億元，樓面價(jià)分別為3436元/平方米、3445元/平方米。
經(jīng)查詢上述這一名不經(jīng)傳的公司背后財(cái)團(tuán)恰好是央企中化方興。在今日的南沙項(xiàng)目啟動(dòng)儀式上，方興地產(chǎn)廣州區(qū)負(fù)責(zé)人透露，項(xiàng)目總建筑面積56.8萬平方米，投資額達(dá)70億，將建設(shè)成商業(yè)、購物為一體，具有粵港澳合作服務(wù)功能和城市綜合服務(wù)功能區(qū)。公司華南戰(zhàn)略正式開啟，而廣州將成為集團(tuán)南拓的主要方向，南沙新區(qū)成為優(yōu)化拓展的重點(diǎn)。
據(jù)悉，今年5月，方興地產(chǎn)母公司中化集團(tuán)與廣州南沙開發(fā)區(qū)管委會(huì)簽署戰(zhàn)略合作框架協(xié)議，從能源、農(nóng)業(yè)、化工、金融、地產(chǎn)等方面深度合作。
去年9月份，廣州南沙正式被國(guó)務(wù)院獲批成為第六個(gè)國(guó)家級(jí)新區(qū)，當(dāng)?shù)胤績(jī)r(jià)一路飆升。據(jù)網(wǎng)易房產(chǎn)監(jiān)控?cái)?shù)據(jù)顯示，2012年9月月份之前，廣州南沙片區(qū)均價(jià)約8000元/平方米左右徘徊，而到當(dāng)年年底當(dāng)?shù)貐^(qū)域房?jī)r(jià)一舉突破萬元大關(guān)。今年以來，南沙區(qū)域樓盤單價(jià)普遍過萬。
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