五年來,我月收入已翻了近四番,手里積蓄多了,我還是想投資房子
2008年在京畢業(yè)后,我和女友做了“畢婚族”, 我們的積蓄只有兩萬多元,在朝陽區(qū)甜水園附近租著一套小一居。那時,朝陽區(qū)青年路地鐵還未開通,房價一平才一萬二左右,通州城區(qū)的房價也才七八千元。
記得大約2008年9月前,北京房價一路下跌。當時的北京也在大興土木修建6、8、9號地鐵線,不少樓盤紛紛開建。我同事紛紛起了購房心思,已購房的也想趁機入市投資第二套房。其中,做經(jīng)營的牛姐最為積極。朋友告訴她,朝陽大悅城在積極規(guī)劃建設(shè)中,又處在6號線沿線,頭腦活絡(luò)的她立馬在朝陽北路附近投資了一套房子,一平12000元左右。牛姐多次勸我購房,趁房價低趕緊入手,不然來不及了。
進入9月份,央行已在放松銀根,貸款利息下降,而房價也已有回升跡象。牛姐表示可以借給我四五萬元,我和妻子在親朋好友圈湊了湊,但離近30萬元的首付還是遙遙無期,只得放棄。
2008年底,朝陽青年路附近的房價已超過2萬元。我看形勢不對,現(xiàn)在不下手,就可能再也沒這么好的機會了,于是咬咬牙,開始找房之旅。 那時房價在一萬元左右的只能在四五環(huán)間,2009年1月,我跟妻子在基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)較好的通州核心區(qū)購置了一套房子,一平7800元。
買房花光了我這個小家庭所有的積蓄,借了10多萬元債務(wù),并向銀行貸款數(shù)十萬元。我們壓力非常大,特別是我。當時我的月薪才4000多元,妻子不到3000元,而月供房貸近3000元。
如今回想起來,雖然經(jīng)歷了壓力和辛苦,但購買自住房是一個十分正確的決定。房子購買后,有了根,心里踏實許多。那時不限購,現(xiàn)在購房條件苛刻;那時房價才七八千元,現(xiàn)在我的房子已漲到2萬多元一平。
五年來,我月收入已翻了近四番,妻子收入也有5000多元,擔負2000多元的月供已不在話下。手里積蓄多了,理財很重要。我還是想投資房子,因為家的情懷已根深蒂固地扎根在我們國人的思想里,投資房產(chǎn)至少不會像股票那樣賠得血本無歸。我在北京五六環(huán)的大興、順義等地區(qū)都轉(zhuǎn)過一圈,發(fā)現(xiàn)房價普遍已漲到2萬元以上,這個價位入手,對我而言還是太高。
去年十一期間的一趟旅游,讓我發(fā)現(xiàn)了機會。我跟妻子都是回族人,聽說北京附近有個大廠回族自治縣,于是在十一時跑過去游玩了一次。那里回族人集聚,回族餐館及各種建筑十分豐富,最西邊與燕郊相鄰,一個小時能直達北京國貿(mào)。
我父母年歲已高,以后肯定會接到我身邊住,而回族聚集區(qū)倒是一個好地方,既能有與家鄉(xiāng)相似的生活環(huán)境,離我工作地點也不遠。而且,京津冀一體化正在提速,靠近北京的燕郊、大廠也在積極“融城”中,各種進京的交通建設(shè)都會完善起來。
我在京東潮白新城看中一套期房,與北京通州僅僅一河之隔,緊靠京哈高速與102國道,98平南北通透,一平才4200元。特別是在看到102國道南移(向新城方向)的消息后,我在今年年初趕緊定下了一套,月供也才2000多元。現(xiàn)在,我的房子每平已上漲了1400多元。據(jù)說北京M6在規(guī)劃接入燕郊,預計到時我的房子肯定會升值得更快。
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