臨沂樓市年末上演"回家的誘惑"
“回家”及“回家置業(yè)”成“目標購房者”共同選擇
時光如梭，一年又一年，每到年底，"回家"就成為所有在外漂泊的浪子的心聲。年關將至，回鄉(xiāng)的人群逐漸增多，由于限購、限貸、高房價仍是一二線城市樓市的主調(diào)，“回家”及“回家置業(yè)”已是越來越多的70-90后等“臨沂目標購房者”的共同選擇。
一線城市房價居高房租連漲 回家置業(yè)成大勢
大城市房價高企讓不少人低收入者感嘆“買不起房”，而房租的持續(xù)上漲則使生活成本不斷增加。因此在高房價面前，越來越多的人選擇“逃離”或者“繞行”北上廣深等一線城市，回到曾經(jīng)生養(yǎng)他們的家鄉(xiāng)或者省會城市買房。
臨沂作為新型發(fā)展的城市，首先，5000多的房價相比一二線大城市有較大差距，普通雙職工家庭也能供得起；其次，臨沂本身居住環(huán)境適宜，依山傍水，而且隨著舊村改造、路網(wǎng)建設等一系列城市規(guī)劃的發(fā)展完善，以及就業(yè)機會和薪資水平的增加，越來越多在外漂泊的游子選擇“回家”，臨沂也成為他們置業(yè)的首選目標。
在外漂泊者80后占八成 七成網(wǎng)友有意回家置業(yè)
俗話說好男兒志在四方，當今社會，很多年輕人都認為留在家里是"沒出息"的選擇，因此，不少人都選擇外出打工或者大學畢業(yè)后選擇去大城市或留在所在城市奮斗，在參與調(diào)查的網(wǎng)友中，有84.62%的網(wǎng)友為25-35歲的80后，而他們選擇的城市也多為北上廣深等一線大城市，也有的網(wǎng)友在青島、濟南等其他省內(nèi)重要城市。
臨沂近幾年的發(fā)展有目共睹，不少年輕人也看中了中小城市的發(fā)展?jié)摿洼^低的房價，因此選擇回家置業(yè)，調(diào)查顯示，有71.79%的網(wǎng)友有回家置業(yè)的打算。中國指數(shù)研究院數(shù)據(jù)顯示，煙臺11月新建住宅價格6496元/㎡， 比濟南青島動輒過萬的價格有較大差距，相比一線城市就更不用說了。可以說，在大城市各種壓力的逼迫下，未來將有越來越多的人選擇回臨沂發(fā)展。
逃離北上廣房價高成主因 新興區(qū)域受年輕人關注
很多人都對大城市的房價無奈，這也成了他們返鄉(xiāng)置業(yè)的主要原因，在參與調(diào)查的網(wǎng)友中，有40%的網(wǎng)友選擇了"一線城市房價太高，hold不住"，同時也有20%的網(wǎng)友選擇了"想回來發(fā)展，改善住房"，一方面是生活壓力巨大房價高企，另一方面是發(fā)展?jié)摿Υ蠓績r穩(wěn)定，所以回家也成了不少人的必然選擇。
如果確定了回臨沂置業(yè)，在哪里買房就成為必須要考慮的問題。年輕人對房價承受能力不高，且自身也存在職業(yè)規(guī)劃等問題，因此，房價相對較低，環(huán)境好且有發(fā)展?jié)摿Φ谋背切聟^(qū)就成了他們的第一選擇，有56.41%的網(wǎng)友表示如果回家買房將選擇這一區(qū)域。15.38%的網(wǎng)友選擇了離市中心近，價格較高的住宅，他們大多收入較高，對交通配套等都有一定的要求。當然也有一部分網(wǎng)友選擇濱河板塊，這里依靠沂河，環(huán)境優(yōu)美，空氣宜人，濱河大道交通暢通無阻，性價比更高。
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在《第一財經(jīng)周刊》公布的城市分級名單中，臨沂何以與鄭州、哈爾濱等省會城市共同入圍“新二線”城市？在400個城市中排名第47位是根據(jù)臨沂經(jīng)濟發(fā)展中的哪些數(shù)據(jù)得出的？這份榜單的背后又反映出外界對臨沂是怎樣的印象？
一線品牌入駐為臨沂“加分”
這份讓左超等臨沂讀者感到意外的城市分級名單，是如何進行排名的？《第一財經(jīng)周刊》在文章中闡述了其進行調(diào)查、排名的依據(jù)，但不妨先從剛剛發(fā)生在臨沂的一個小故事說起。
12月7日晚，淄博遠方豐田汽車銷售服務有限公司副總經(jīng)理孫科來臨沂參加同學婚禮。“臨沂竟然有鉑爾曼酒店？”經(jīng)過位于市區(qū)涑河北街與濱河西路交會處的魯商鉑爾曼大酒店時，孫科驚訝地向老同學問道。
就在前不久，到三亞出差的孫科曾入住鉑爾曼酒店。作為高檔酒店品牌，鉑爾曼入駐臨沂，讓外地人感到吃驚也在情理之中。事實上，鉑爾曼酒店這樣一線酒店品牌的入駐，也為臨沂能入圍“新二線”城市榜單加了分。
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