買房是件大事,那么買房要注意些什么?筆者認為購房者購房時能掌握下面16條黃金原則,不僅能夠買到合適的房子,不留下遺憾,而且肯定穩(wěn)賺不虧。
一、鎖定購房目標
購房者要根據(jù)自己工作、生活、社交等區(qū)域,來確定自己所購房子的位置;根據(jù)自己的經(jīng)濟承受能力(但要注意同一類房型面積有大小,還有層次朝向的關(guān)系)要有購房的預算總價;選擇合適的付款方式;究竟是買現(xiàn)房還是期房;對房型有何特別的要求,譬如廳要多大應心中有數(shù)。
二、掌握“T+1”原則
從區(qū)域經(jīng)濟角度、住宅經(jīng)濟方面綜合考察。這就是在發(fā)達國家和地區(qū)樓市流行的“T+1”概念:即:“距離市政設(shè)施和商業(yè)網(wǎng)點1公里為所在區(qū)域最佳住宅地塊。”
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