秘籍1:樓層選適中
在90年代,一般的居民住宅樓只有七八層,那時(shí)候還沒有電梯,人們都覺得住在三樓或四樓是最省心省力的。在寸土寸金的今天,動(dòng)輒20多層的高層住宅樓隨處可見,那么在高層住宅中那些樓層是比較好的,一棟18層的高層,6-10樓是比較好的,低層房子采光較差,容易潮濕和受到噪聲污染,高層房子視野雖好,可是近地面的污染物隨氣流上升到一定高度后會(huì)某個(gè)區(qū)間上下“徘徊”,這也就是為什么住在頂樓的人會(huì)覺得房子灰塵較多的原因。而6-10樓正好是高層住宅的中間部分,采光、視野、空氣、價(jià)格等方面都適中,為最佳選擇。
秘籍2:戶型選方正
房子是一個(gè)長期消耗品,購房者都想在有限的面積內(nèi)做大最大功能的利用。有孩子的家庭要考慮兒童臥室朝南,老人的臥室最好配有獨(dú)立衛(wèi)生間,避免夜間起夜進(jìn)出房間。因此,看一個(gè)戶型是否實(shí)用最重要的是要看是否方正,房子四四方方的不管是擺放家具或者是雜物,都不會(huì)感覺有多余的空間。
秘籍3:剛需選價(jià)格 改善選環(huán)境
每一個(gè)購房者選擇某一個(gè)樓盤都是由他的購房需求所決定的,剛性需求注重價(jià)格,改善型需求注重環(huán)境。
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