• <li id="yeskk"></li>
  • <strike id="yeskk"><code id="yeskk"></code></strike><dfn id="yeskk"><source id="yeskk"></source></dfn>
  • <menu id="yeskk"><kbd id="yeskk"></kbd></menu>
  • 全方位回顧2013濟南樓市 國五條、學區(qū)房、日光盤

    2013年12月29日 16:44
    來源:山東商報
    2013年是濟南樓市不平凡的一年。這一年,濟南樓市經(jīng)歷了國五條、學區(qū)房、日光盤的洗禮顯得愈發(fā)成熟,也曾在房產(chǎn)稅擴圍、小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)正等熱門話題下?lián)u擺不定。但是終歸在這一年,濟南樓市重新崛起,一掃前一年的陰霾,打了一個漂亮的翻身仗。
     
    市場
    年末樓市依舊火爆車庫車位再成主力
     
    據(jù)統(tǒng)計,2013年12月1日-12月25日,濟南樓市共成交商品房5609套。其中,住宅共成交3495套;辦公或儲藏室成交16套;居住公寓共成交1套;商務(wù)公寓共成交112套;辦公共成交175套;商業(yè)用房共成交305套;車庫成交916套;車位共成交589套。
     
     從這些數(shù)據(jù)可以看出,12月省城樓市整體銷量依然不錯,但是成交構(gòu)成卻有很大的改變。首先,住宅成交在本月一直不溫不火,日均保持在150套上下,說明臨近年末,剛需購房者正在慢慢的退出購房大軍的行列,受房貸縮緊和房源不足等因素的影響,不少剛需購房者都暫緩購買計劃,進入觀望階段。另一方面,本月成交中,商業(yè)用房、車庫、車位等銷量突出,特別是車庫,前25日已成交916套。臨近年末,開發(fā)商都開始針對車庫、車位等進行集中放量,這也是房地產(chǎn)市場的一種普遍做法,受今年全年商品房銷量良好的影響,年底的車庫、車位成交也顯得多了不少。
     
    統(tǒng)覽全年樓市,聲稱商品房銷量火爆,數(shù)據(jù)顯示,截止到12月25日,省城商品房已網(wǎng)上簽約114050套,簽約面積達到913.17萬平方米。其中,歷下區(qū)簽約套數(shù)依然最高,達到了32620套,長清區(qū)最低,為6171套。
     
    房價
    省城房價連漲18個月每平上漲一千元
     
    自2012年7月份以來,濟南房價已連漲18個月。從數(shù)據(jù)來看,2013年1月,濟南市商品房均價9004元/平方米,12月的最新統(tǒng)計結(jié)果顯示,房價一度達到了10005元/平方米,一年之內(nèi),省城房價上漲了一成多。
     
    近日,有調(diào)查顯示,受訪的全國76家銀行的1604位企業(yè)高管,有三分之二認為未來一年一線城市房價將繼續(xù)上漲,還有超過四成受訪者認為二三線城市房價未來一年內(nèi)也會繼續(xù)上升。在前幾日,剛剛在一項城市排名中榮升“一線城市”的濟南市也很榮幸的加入了“上漲”之列。
     
    土地
    2013土地交易火爆2014有望全面開發(fā)
     
    2013年濟南市場土地盛宴已經(jīng)落下帷幕,雖然12月還未真正過去,但土地交易暫時告一段落。截止到25日,12月濟南市商業(yè)、住宅土地供應(yīng)43幅,總供應(yīng)面積超過304.52萬平方米,折合4567.5畝。從土地成交來看,12月成交土地19宗,其中商服用地8宗,住宅用地11宗,共計面積722560.8平方米,成交金額364550.3萬元。這也標志著2013年土地成交正式收尾。
     
    2013全年,濟南市共有162宗商業(yè)、住宅用地成交,總金額420.85億元。成交的162宗土地共計722.59萬平方米,約10839畝,其中居住用地101宗,面積505.42萬平方米,約7581畝,占整個居住及商服用地成交面積的69.95%。
     
    按照現(xiàn)在開發(fā)商的開發(fā)熱情和開發(fā)力度來看,2013年成交的土地將會在2014年迎來集中開發(fā),這也將預示著2014年的省城樓市將更加的火爆。
     
    免責聲明:凡本站注明 “來自:XXX(非家在臨沂網(wǎng))”的新聞稿件和圖片作品,系本站轉(zhuǎn)載自其它媒體,轉(zhuǎn)載目的在于信息傳遞,并不代表本站贊同其觀點和對其真實性負責。如有新聞稿件和圖片作品的內(nèi)容、版權(quán)以及其它問題的,請聯(lián)系本站新聞中心,郵箱:405369119@qq.com

    合作媒體

    • 搜房網(wǎng)
    • 焦點房產(chǎn)
    • 騰訊藍房
    • 齊魯晚報
    • 魯南商報
    • 交通電臺
    • 臨沂在線
    • 山東房產(chǎn)聯(lián)盟
    區(qū)域:
    姓名:
    手機:
    QQ:

    家在臨沂網(wǎng)團購報名

    国产野外无码理论片免费,91成人在线精品视频,波多野结衣av手机在线观看,在线观看亚洲av 无码视频一区二区 国产无码不卡在线播放
  • <li id="yeskk"></li>
  • <strike id="yeskk"><code id="yeskk"></code></strike><dfn id="yeskk"><source id="yeskk"></source></dfn>
  • <menu id="yeskk"><kbd id="yeskk"></kbd></menu>