昨日，全球最大規(guī)模房地產(chǎn)服務機構戴德梁行，發(fā)布武漢物流地產(chǎn)首份白皮書。白皮書中指出，武漢物流地產(chǎn)平均投資回報率為8%，遠高于商業(yè)地產(chǎn)4%至6%的水平，兩年內(nèi)，武漢共有近300萬平方米的物流倉庫“井噴”入市。
近年來，武漢市物流業(yè)進入快速發(fā)展的軌道，催生了對第三方物流服務及專業(yè)倉儲服務和設施的大量需求，物流地產(chǎn)隨之繁榮。調(diào)查顯示，近一年來，包括普洛斯、寶灣、宇培、新地和嘉民等一批大型知名物流開發(fā)商紛紛圈地進駐，涉及項目用地3580畝。
戴德梁行董事楊良軍分析稱，數(shù)據(jù)顯示，武漢物流地產(chǎn)平均投資回報率保持在8%的水平，遠遠高于商業(yè)地產(chǎn)4%-6%的水平。1至2年內(nèi)，市場供應量和需求量呈現(xiàn)兩旺局面，其中，高標準倉庫的供應將呈現(xiàn)井噴狀態(tài)。2013年到2015年，武漢將有239至286萬平方米的物流倉庫投入使用。預計到
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