近兩年，美國能源行業(yè)好轉(zhuǎn)，很多人轉(zhuǎn)移到能源之都休斯敦安居樂業(yè)，再加上2013年7月中國國航(601111,股吧)開通休斯敦至北京（樓盤）直航航班，休斯敦房地產(chǎn)更成為華人安家置業(yè)和投資的焦點。地域廣闊的得州南部休斯敦房產(chǎn)到底有哪些特點？
在美國房產(chǎn)的蕭條時期，休斯敦是少數(shù)幾個逆勢成長的城市之一，最近休斯敦也被商業(yè)雜志評為美國十個最適合居住的城市之一。合理健康的房價使得很多中低收入的華人家庭不用砸現(xiàn)金擠破腦袋搶豪宅，就可以順利安家。這里成為了中產(chǎn)階級輕松實現(xiàn)置業(yè)夢的地方。
休斯敦地區(qū)的獨立別墅平均價在17萬美元左右，遠遠低于全美國平均水平，性價比之高成為吸引買家的第一大因素。在休斯敦中檔社區(qū)，一座1980年前后修建的獨立別墅，3室2衛(wèi)兩個車庫，前后花園，價格在20萬美元上下。
王萌6年前從舊金山搬到休斯敦，從事房產(chǎn)經(jīng)紀工作已經(jīng)有3年。她的客戶大部分是本地華人，但近兩年也擁入非常多的中國國內(nèi)購房者，有的是移民安家，有的是投資，而這些客戶的共同特點為都是中產(chǎn)階級。相比較紐約房產(chǎn)市場砸百萬千萬現(xiàn)金買房的中國富豪，這些購房者的價位都在30萬美元左右，其中有很多是中青年華人家庭。
休斯敦公路設計規(guī)劃類似于北京，設有內(nèi)環(huán)一環(huán)二環(huán)，環(huán)內(nèi)就是市區(qū)中心，有醫(yī)學院、中國城、休斯敦大學市中心校區(qū)，這里有十幾萬美元一套的經(jīng)濟實惠的公寓樓或30萬美元左右的老房子，也有高檔商業(yè)區(qū)的公寓，價格30萬到50萬美元不等。
相對于環(huán)內(nèi)較為飽和的環(huán)境，環(huán)外新的社區(qū)正在迅速擴建以迎合發(fā)展需求。休斯敦市區(qū)外圍有很多全新的社區(qū)，都是2000年以后修建，由同一個開發(fā)商、建筑商完成整個社區(qū)，每個房子的外形也都類似，從3室到5室、6室不等，社區(qū)內(nèi)也配備網(wǎng)球場、游泳池、兒童活動區(qū)域等。而這些房子的價格則在18萬到30萬美元之間。
以休斯敦西南部的糖城為例，這里離市中心有15分鐘車程，地稅較低、學區(qū)優(yōu)秀，這幾年逐漸成為華人聚集區(qū)，是休斯敦一個新的中國城。在糖城，這里20萬美元左右就可以買到上世紀80年代的老房子，也有很多新修建的公寓、別墅區(qū)，有牧場風格、位于高爾夫球場附近的房子，更有靠近湖景的傳統(tǒng)百萬美元以上的豪宅區(qū)。王萌說，2013年一年，她賣了50棟房子，很多是投資房，買主主要是華裔。
中國國航去年開通北京休斯敦之間的直飛航班，休斯敦和達拉斯之間也在考慮建立高速鐵路，這座原本只因為姚明才被人們所認識的石油、太空之城，逐漸成為華人中產(chǎn)階級移民安家。
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