觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)訊：1月29日，穆迪投資者服務(wù)公司發(fā)布報(bào)告指出，中國(guó)房企銷售增長(zhǎng)在去年中已開(kāi)始呈現(xiàn)放緩跡象，預(yù)計(jì)中國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的合約銷售增長(zhǎng)，將由去年的26.6%大幅放緩至今年的10%左右，并預(yù)計(jì)今年房?jī)r(jià)只會(huì)有溫和的漲幅，因此房企的信用評(píng)級(jí)，料難如去年般頻頻獲調(diào)升。
據(jù)悉，穆迪2013年對(duì)房企作出21項(xiàng)正面行動(dòng)，包括調(diào)升房企信用評(píng)級(jí)或前景評(píng)級(jí)，而近期的調(diào)整便包括把上海實(shí)業(yè)城市開(kāi)發(fā)集團(tuán)的評(píng)級(jí)，由“B1”調(diào)升至“Ba3”，把中國(guó)奧園地產(chǎn)以及華南城的“B2”的前景評(píng)級(jí)，由“負(fù)面”改為“正面”等。
另外，穆迪的報(bào)告還提到，中國(guó)房企銷售增長(zhǎng)在2013年中已開(kāi)始呈現(xiàn)放緩跡象，加上銀行收緊按揭貸款以及被壓抑的買房需求逐步被吸收，房企的銷售增長(zhǎng)在2014年難免會(huì)顯著放緩。
而據(jù)相關(guān)統(tǒng)計(jì)顯示，1月前26日，一線城市成交環(huán)比降幅為22%。其中，北京與廣州跌幅較為明顯。北京新建住宅成交6719套，環(huán)比及同比分別跌33.3%及35%；廣州新建住宅網(wǎng)簽成交套數(shù)僅為4368套，較去年同期跌47%。同期，二、三線城市成交環(huán)比降幅分別為14.8%及3.2%。
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