隨著大型居民社區(qū)的不斷增多，社區(qū)商業(yè)成了居民日常生活消費的重要場所，但社區(qū)服務(wù)卻無法借力線上實現(xiàn)擴區(qū)域整合。針對于此，此前市商務(wù)委發(fā)布 的關(guān)于2014年商業(yè)流通發(fā)展項目申報工作的通知中，再度將支持發(fā)展社區(qū)商業(yè)便民服務(wù)連鎖門店、社區(qū)商業(yè)綜合體等項目列入今年的重點扶持對象。

 

社區(qū)消費逐年提升

 

根據(jù)市商務(wù)委發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，2011年，北京市的社區(qū)商業(yè)消費已經(jīng)占到社區(qū)零售總額的一半。根據(jù)北商商業(yè)研究院所調(diào)查了解的情況來看，這個數(shù)據(jù)在最近兩年里得到了快速的提升，而且在未來發(fā)展速度會更加快速。

 

去年，北京增添了200個“一刻鐘社區(qū)服務(wù)圈”。根據(jù)規(guī)劃，2015年“一刻鐘社區(qū)服務(wù)圈”要基本實現(xiàn)覆蓋全市60%以上城市社區(qū)。屆時北京也將初步建 立起覆蓋社區(qū)全體成員、服務(wù)質(zhì)量和管理水平較高的新型社區(qū)服務(wù)體系。2011年，北京市曾發(fā)布《北京市社區(qū)商業(yè)服務(wù)業(yè)提升引領(lǐng)規(guī)范試行》，對社區(qū)內(nèi)的多個 業(yè)態(tài)進行了調(diào)整提升和規(guī)范，包括再生資源的回收、小發(fā)廊等。

 

隨著越來越多的消費者加入“網(wǎng)客”隊伍，一站式“社區(qū)生活服務(wù)中心+搭載模 式的便利終端+社區(qū)電子商務(wù)”相結(jié)合的模式將成為未來政府主推的項目之一，“一刻鐘社區(qū)服務(wù)圈”也將再度升級。截至目前，和平里街道已在20個社區(qū)中建立 了180家服務(wù)商參與的“1510生活服務(wù)圈”，實現(xiàn)了街道網(wǎng)點的全覆蓋。未來，與電商自提相結(jié)合的O2O模式將在社區(qū)復(fù)制開來。對于老城區(qū)來說，一方面 需要加大對綜合購物中心的投入，另一方面隨著老齡人口的增加和消費習(xí)慣的改變，增加社區(qū)的送貨上門和家政代售代繳便利服務(wù)變得迫在眉睫。

 

社區(qū)連鎖將重點扶植

 

根據(jù)市商務(wù)委公布的關(guān)于2014年商業(yè)流通發(fā)展項目申報工作的通知，支持發(fā)展社區(qū)商業(yè)便民服務(wù)連鎖門店、社區(qū)商業(yè)綜合體被放在發(fā)展社區(qū)商業(yè)的重中之重， 根據(jù)北京商報記者此前的社區(qū)調(diào)查，中心城區(qū)尤其是長安街以北的社區(qū)內(nèi)，便民連鎖門店的集中度較高，但是長安街以南城便利店數(shù)量則明顯減少，依靠夫妻店、街 邊店成為南城居民滿足日常需求的主要方式。

 

春節(jié)期間，伴隨著大量夫妻店、路邊店的停業(yè)，為居民生活帶來了諸多不便。一位經(jīng)常在所居住的 小區(qū)底商購買日常生活用品的消費者告訴北京商報記者，盡管該小區(qū)距離沃爾瑪?shù)却笮统胁⒉惶h，但平時買一些單獨的生活用品還是會選擇樓下就近，但因為春 節(jié)大多關(guān)門，即便只買一袋鹽也只能選擇到大型超市購買，非常浪費時間。

 

事實上，盡管7-11等國外連鎖便利店一度因價高而被質(zhì)疑難被社區(qū)居民接受，但在食品問題頻頻曝光的同時，連鎖便利店也因在進貨渠道、價格方面比起獨門獨戶的便利店來說更讓人放心。此外，全年24小時的營業(yè)時間也為居民的日常生活更加便捷。

 

在商品服務(wù)的同時，連鎖餐飲進社區(qū)成為居民最關(guān)注的熱點話題。在調(diào)查選取的有代表性的12個大型社區(qū)里，餐飲在社區(qū)商業(yè)各業(yè)態(tài)中占比最高，平均占比達到 32%，其次是生活服務(wù)類(包含家政、洗染等行業(yè))，占比為27.5%。值得關(guān)注的是，在包括天通苑在內(nèi)的新興社區(qū)當(dāng)中，第一代居民已經(jīng)進入了育齡高峰， 幼兒教育需求在增加，幼兒教育正在快速扎根社區(qū)，12個社區(qū)平均比例為5.75%，有些社區(qū)的比例已經(jīng)高達9%。

 

總部經(jīng)濟蓄勢待發(fā)

 

在今年的商業(yè)扶持資金中，還新增了支持總部經(jīng)濟集聚區(qū)培育和公共服務(wù)平臺建設(shè)的項目。去年5月，首批18個園區(qū)正式被納入北京市總部經(jīng)濟和商務(wù)服務(wù)業(yè)集聚區(qū)的范圍，總部經(jīng)濟辦公室也首次成立。

 

據(jù)市商務(wù)委透露，北京市總部經(jīng)濟已成為首都經(jīng)濟的重要特征。目前北京已初步形成了“三大五小”總部經(jīng)濟集聚區(qū)，其中“三大”是指北京商務(wù)中心區(qū)、中關(guān)村 科技園區(qū)、北京金融街，“五小”是指東二環(huán)高端商務(wù)服務(wù)業(yè)發(fā)展帶、中關(guān)村科技園區(qū)電子城科技園、中關(guān)村科技園區(qū)豐臺園、北京天竺空港經(jīng)濟開發(fā)區(qū)和國門商務(wù) 區(qū)。

 

北京商報記者從市商務(wù)委官方網(wǎng)站了解到，去年全市各類一級總部企業(yè)1533家，比上年增加了228家。總部企業(yè)及在京下屬分支機構(gòu)共實現(xiàn)增加值8655.4億元，占全市地區(qū)生產(chǎn)總值的48.4%，比上年提高1個百分點。

 

2013年總部企業(yè)吸納從業(yè)人員308.3萬人，同比增長10.1%，占全市就業(yè)人數(shù)的27.8%；總部企業(yè)人均勞動報酬12.5萬元，遠高于8.2萬 元的社會平均水平。北京總部企業(yè)以占全市0.4%的單位數(shù)、25%左右的就業(yè)人數(shù)、40%左右的能源消耗，創(chuàng)造了全市近半的增加值，實現(xiàn)了全市近六成的收 入和稅收，已經(jīng)成為推動首都經(jīng)濟發(fā)展的重要力量。

 

除了上述項目外，支持郊區(qū)連鎖商業(yè)企業(yè)開展商品聯(lián)合采購，降低郊區(qū)市場商品流通成本、開展農(nóng)超對接的超市建設(shè)和改建果蔬農(nóng)產(chǎn)品生鮮配送中心、分揀平臺、特色商業(yè)街的升級改造等內(nèi)容也在重點扶持項目之列。