馬年春節(jié),商丘樓市并未隨著“馬上有房”的祝福走強,而是延續(xù)了節(jié)前就已顯現(xiàn)的清淡行情,從而也契合了樓市春節(jié)“休眠”的基本特點。
春節(jié)剛過,東方今報記者走訪各大樓盤,發(fā)現(xiàn)盡管樓盤銷售人員早已正常上班,銷售大廳卻門可羅雀。剛邁進某樓盤銷售大廳,置業(yè)顧問小王便迎上來。從小王口中記者了解到,她和同事們從正月初三就開始上班,為了備戰(zhàn)返鄉(xiāng)購房客,開發(fā)商針對春節(jié)購房還有很多優(yōu)惠措施,比如一次性付款可享9.8折優(yōu)惠等,但春節(jié)7天的銷售情況仍不理想。“唉,市場就那樣。”小王苦笑著告訴記者,春節(jié)期間客人到訪量確實很少。
受傳統(tǒng)習俗的影響,每逢春節(jié),開發(fā)商們的推盤節(jié)奏放慢,置業(yè)者對市場的觀望情緒加重,使得樓市開始進入“休眠”期。
今年春節(jié)期間,不少一線城市樓市同樣“睡意十足”。據(jù)悉,進入2014年后,上海樓市就呈現(xiàn)出成交寡淡的行情,節(jié)前成交熱度逐步下降,各個樓盤的買家來訪量、來電量都明顯下降。春節(jié)期間,受外地戶籍買家返鄉(xiāng)等因素影響,市場熱度在春節(jié)期間持續(xù)走低;無獨有偶,北京市2月新開樓盤僅6個,遠少于1月的24個。同時,受市場觀望情緒影響,成交量短時估計難以提振,市場或?qū)⒊掷m(xù)清淡行情,預計北京樓市供應量在今年一季度都將處于低位;廣州樓市在今年春節(jié)期間,雖然有超過80個樓盤開門迎市并給出不小的優(yōu)惠,但樓市的成交量大幅下跌,除夕至年初二的3天時間,廣州全市僅網(wǎng)簽成交21套單位,中心六區(qū)更是“零成交”,全市網(wǎng)簽均價被拉低至8813元/平方米。
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