• <li id="yeskk"></li>
  • <strike id="yeskk"><code id="yeskk"></code></strike><dfn id="yeskk"><source id="yeskk"></source></dfn>
  • <menu id="yeskk"><kbd id="yeskk"></kbd></menu>
  • 濟南公寓庫存壓力較大 價格促銷仍將是主要銷售手段

    2014年02月25日 15:32
    來源:生活日報

    日前進行的啟德拍賣事件向人們展示了寫字樓投資市場的風(fēng)險。那么,作為房地產(chǎn)市場另一重要投資產(chǎn)品的公寓,表現(xiàn)如何呢?記者在采訪中了解到,目前濟南的公寓產(chǎn)品由于庫存壓力較大,今年價格促銷仍將是主要的銷售手段。

    市民賈先生去年在市中心投資了一套公寓產(chǎn)品,當(dāng)時每平方米是15000多元,但后來有一天,賈先生發(fā)現(xiàn)開發(fā)商將公寓的價格降低了兩千元,于是和其他業(yè)主一起找開發(fā)商維權(quán)。這也成了2013年濟南市房地產(chǎn)市場上唯一一次因為開發(fā)商降價引發(fā)的業(yè)主維權(quán)。而開發(fā)商的解釋是尾盤銷售,不代表價格的下降。

     根據(jù)世聯(lián)山東的統(tǒng)計,2013年公寓市場價格走勢總體較為平穩(wěn),由1月份的11497元/平方米,下降到12月份的10827元/平方米。對于公寓價格下降的原因,分析認為,一方面是一些低價位項目的入市,拉低了整體均價,另一方面,供應(yīng)量的增高,也是重要原因。

    對于今年公寓市場的表現(xiàn),市場人士認為尚不“樂觀”,面對高庫存,價格促銷將成為銷售的主要手段。

    世聯(lián)山東統(tǒng)計,2013年底,濟南公寓市場庫存達到23萬平方米,消化需要9個月的時間,市場進入高庫存時期。

    記者了解到,不僅庫存高,由于去年大量商服用地成交,隨著今年這些地塊的陸續(xù)建成,公寓的供應(yīng)量預(yù)計還將有大量增加,開發(fā)商的銷售壓力將進一步加大,整個市場仍將以“去庫存”為重要目標。

    資深地產(chǎn)營銷人士梁偉認為,鑒于以上情況,今年濟南公寓市場價格上漲動力不足,預(yù)計價格將有所下降,為促進成交回款,價格促銷仍將是市場銷售主要手段之一,購房者投資公寓產(chǎn)品仍需謹慎。

    從整體上來看,隨著省會經(jīng)濟和都市圈經(jīng)濟的發(fā)展,濟南人口和產(chǎn)業(yè)的聚集度進一步提高,未來公寓市場仍有利好。

    免責(zé)聲明:凡本站注明 “來自:XXX(非家在臨沂網(wǎng))”的新聞稿件和圖片作品,系本站轉(zhuǎn)載自其它媒體,轉(zhuǎn)載目的在于信息傳遞,并不代表本站贊同其觀點和對其真實性負責(zé)。如有新聞稿件和圖片作品的內(nèi)容、版權(quán)以及其它問題的,請聯(lián)系本站新聞中心,郵箱:405369119@qq.com

    合作媒體

    • 搜房網(wǎng)
    • 焦點房產(chǎn)
    • 騰訊藍房
    • 齊魯晚報
    • 魯南商報
    • 交通電臺
    • 臨沂在線
    • 山東房產(chǎn)聯(lián)盟
    區(qū)域:
    姓名:
    手機:
    QQ:

    家在臨沂網(wǎng)團購報名

    国产野外无码理论片免费,91成人在线精品视频,波多野结衣av手机在线观看,在线观看亚洲av 无码视频一区二区 国产无码不卡在线播放
  • <li id="yeskk"></li>
  • <strike id="yeskk"><code id="yeskk"></code></strike><dfn id="yeskk"><source id="yeskk"></source></dfn>
  • <menu id="yeskk"><kbd id="yeskk"></kbd></menu>