在國內(nèi)房地產(chǎn)市場一片降價(jià)呼聲之時(shí)，多家房地產(chǎn)公司開始悄然加大在國外的投資力度。
美國當(dāng)?shù)貢r(shí)間25日，由萬科集團(tuán)、美國知名地產(chǎn)商RFR、 Hines攜手開發(fā)的紐約曼哈頓列克星敦大道610號(hào)項(xiàng)目舉行動(dòng)工典禮。這是繼舊金山項(xiàng)目后萬科拓展海外的第二個(gè)項(xiàng)目。
同日，據(jù)仲量聯(lián)行發(fā)布的信息稱，碧桂園首次進(jìn)軍澳大利亞住宅市場，以7300萬澳元購買了位于悉尼西北部的一處開發(fā)用地。這是繼碧桂園“出海”馬來西亞之后的又一次在海外出手。
記者從公開資料上了解到，除了萬科和碧桂園，包括綠地、中海、萬通、萬達(dá)、中國鐵建、雅居樂、富力等其他龍頭地產(chǎn)企業(yè)在內(nèi)均已經(jīng)走向海外開發(fā)，所涉及的國家和地區(qū)包括馬來西亞、印尼、新加坡、美國、澳大利亞、英國、南非等。
仲量聯(lián)行研究部的研究表明，2013年中國在海外商業(yè)房地產(chǎn)市場的全球投資額增長幅度高達(dá)124%，總投資額達(dá)到76億美元。而2012年與2011年的總投資額分別為33億美元和29億美元。同策咨詢研究部總監(jiān)張宏偉認(rèn)為，品牌房企“出海”投資的趨勢在2014年將更加火爆，“或許龍頭房企會(huì)直接通過并購、合作等方式大范圍布局海外房地產(chǎn)市場”。
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