2月28日，蘇州吳江區(qū)國(guó)土資源局將公開(kāi)競(jìng)拍三宗地塊。據(jù)悉，該三宗地塊均位于太湖新城人民路、蘇河西路一帶，由于位置相差不遠(yuǎn)，所以，預(yù)計(jì)國(guó)土局將會(huì)對(duì)此進(jìn)行打包出讓。
據(jù)了解，吳江太湖新城原稱(chēng)濱湖新城，于2012年1月成立，2013年1月正式更名為太湖新城，是蘇州“一核四城”城市格局的南部板塊，地理位置優(yōu)越，屬長(zhǎng)三角城市圈核心地帶，同時(shí)，也是吳江市委市政府所在地。近兩年來(lái)，政府大力推動(dòng)新城的各項(xiàng)發(fā)展，新城經(jīng)濟(jì)快速崛起。
因此，拍賣(mài)消息一出，便吸引了不少房企，其中不乏萬(wàn)達(dá)、華潤(rùn)和新城控股等實(shí)力強(qiáng)將。
據(jù)悉，由于地塊價(jià)值潛力大，政府對(duì)買(mǎi)家設(shè)置了較高門(mén)檻，要求競(jìng)得房企住宅部分預(yù)售證發(fā)放與購(gòu)物中心建設(shè)進(jìn)度掛鉤，購(gòu)物中心承諾在2016年12月30日前正式開(kāi)業(yè)。
此外，為確保購(gòu)物中心為該區(qū)業(yè)態(tài)齊全的商業(yè)綜合體，競(jìng)得房企要引進(jìn)國(guó)際一線(xiàn)品牌5-10家，國(guó)際知名品牌50家，國(guó)內(nèi)知名品牌100家。
另悉，住宅項(xiàng)目達(dá)到蘇州住宅預(yù)售標(biāo)準(zhǔn)前提下：（1）在取得土地使用權(quán)6個(gè)月內(nèi)開(kāi)工建設(shè)，辦理30%預(yù)售證；（2）在付清全部土地款并購(gòu)物中心正式開(kāi)工后，辦理30%預(yù)售證；（3）購(gòu)物中心結(jié)構(gòu)封頂，辦理20%預(yù)售證；（4）購(gòu)物中心正式開(kāi)業(yè)，辦理20%預(yù)售證。
有業(yè)內(nèi)人士表示，這樣的時(shí)間要求更像是為萬(wàn)達(dá)而訂造，因?yàn)楦鶕?jù)華潤(rùn)以往的商業(yè)動(dòng)作來(lái)看，華潤(rùn)的開(kāi)發(fā)速度并沒(méi)有那么快。
據(jù)記者了解，作為重點(diǎn)發(fā)展區(qū)的太湖新城，目前已聚集了吾悅廣場(chǎng)、海岸城、萬(wàn)象城、蘭桂坊文化休閑商業(yè)街、雅居樂(lè)城市綜合體等多個(gè)商業(yè)綜合體項(xiàng)目，不管最后花落誰(shuí)家，顯然新城的商業(yè)火藥味已經(jīng)被點(diǎn)燃。
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