3月10日，方興地產(chǎn)(中國(guó))有限公司發(fā)布公告稱(chēng)，公司現(xiàn)正考慮可能將其若干酒店資產(chǎn)和配套業(yè)務(wù)分拆并且在香港聯(lián)合交易所有限公司獨(dú)立上市。
方興地產(chǎn)目前的意向是，被分拆實(shí)體將主要擁有并投資于位于中國(guó)的酒店組合，包括已完工的酒店和開(kāi)發(fā)中的酒店。
據(jù)了解，預(yù)期將納入被分拆實(shí)體的資產(chǎn)包括金茂大廈(包括金茂大廈內(nèi)的上海金茂君悅大酒店(、金茂北京威斯汀大飯店、金茂深圳JW萬(wàn)豪酒店、金茂三亞麗思卡爾頓酒店、金茂三亞希爾頓大酒店和崇明凱悅酒店，以及兩家開(kāi)發(fā)中的酒店，即北京王府井萬(wàn)麗酒店和麗江凱悅大酒店。
對(duì)于分拆酒店業(yè)務(wù)獨(dú)立上市，方興地產(chǎn)表示，現(xiàn)擬由公司在緊隨建議分拆上市后持有被分拆實(shí)體不少于51%的股權(quán)，且被分拆實(shí)體的業(yè)績(jī)將繼續(xù)與公司的業(yè)績(jī)并賬。
另外，針對(duì)分拆上市之后所得的融資作用，方興地產(chǎn)表示，公司因建議分拆上市自被分拆實(shí)體取得的所得款項(xiàng)現(xiàn)擬由本公司用于再融資未償還債務(wù)、營(yíng)運(yùn)資金及其他一般企業(yè)用途。
對(duì)此，方興地產(chǎn)表示，董事會(huì)相信，建議分拆上市如果繼續(xù)進(jìn)行，將可通過(guò)(其中包括)確定酒店業(yè)務(wù)的公平價(jià)值后為公司釋放酒店業(yè)務(wù)的價(jià)值，并建立公司和被分拆實(shí)體的獨(dú)立集資平臺(tái)，從而使公司和被分拆實(shí)體得以更好地發(fā)展其各自的業(yè)務(wù)系列。
目前，方興地產(chǎn)公司已向聯(lián)交所申請(qǐng)批準(zhǔn)建議分拆上市，尚有待聯(lián)交所批準(zhǔn)。不過(guò)，至于建議分拆上市目前仍處于早期階段，公司并未向聯(lián)交所提交任何批準(zhǔn)酒店業(yè)務(wù)上市的申請(qǐng)，亦尚未決定是否繼續(xù)進(jìn)行建議分拆上市，對(duì)于建議分拆上市的時(shí)間表亦沒(méi)有任何定案。
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